КоммуналкаПочему ООО УК «Надежда-6» не исключило из тарифа оплаты коммунальных услуг плату за вывоз ТКО?

Здравствуйте. Федеральным законом от 29.06.2015 № 176 внесены изменения в часть 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО.

С 1 января 2019 в Пензенской области собственники помещений и МКД обязаны вносить плату за обращение с ТКО как за коммунальную услугу.

ФЗ № 503 "О внесении изменений в ФЗ "Об отходах производства и потребления" и отдельные законодательные акты РФ" статья 23 ФЗ № 458 дополнена частью 8.1, в соответствии с которой из платы за содержание жилого помещения необходимо исключить, начиная с месяца, в котором услуги по обращению с ТКО начинает оказывать региональный оператор по обращению с ТКО, стоимость услуги по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО.

Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в МКД. Управляющая организация в срок не позднее 10 дней со дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО обязана оповестить собственников помещений в МКД об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию предоставить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.

Управлением в ходе проверки в отношении ООО УК "Надежда-6" по МКД № 21 по ул. 8 Марта установлено, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в квитанции за январь 2019 года не уменьшен на размер платы за вывоз бытовых отходов, что является нарушением действующего законодательства.

В адрес ООО УК "Надежда-6" выдано предписание об устранении выявленных нарушений, направлено уведомление о вызове на составление протокола ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД) с последующим направлением материалов административного дела в суд для решения вопроса о привлечении должностных лиц к административной ответственности.

В соответствии с действующим законодательством управлением решением о внесении изменений в реестр лицензий Пензенской области МКД № 1 по ул. Кулакова с 1.02.2019 исключен из списка МКД, управление которыми осуществляет ООО "МУП Ленинского района", и включен в список МКД, управление которыми осуществляет ООО "Терра" с 1.02.2019.

На основании вышеизложенного управление не имеет возможности провести проверку в отношении МУП Ленинского района по вопросу исключения платы за вывоз ТКО из платы за содержание и ремонт общего имущества в связи с тем, что данная организация не оказывает услуги по управлению МКД № 1.