КоммуналкаКак УК лишить лицензии?

Здравствуйте. Порядок аннулирования лицензии и прекращение ее действия установлен ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления управления об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в ч. 5 - 5.4 ст. 198 ЖК РФ, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

В ст. 198 ЖК РФ указан исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об обращении в суд за аннулированием лицензии.

В случае неудовлетворительной деятельности управляющей компании собственники помещений в многоквартирных домах вправе принять решение о выборе иной управляющей компании либо создании товарищества собственников жилья.