Население Пензенской области стало чаще покупать жилье в ипотеку. В 2023 году было оформлено 17 тысяч таких кредитов, что на 54% превышает показатель 2022-го. При этом объем взятых в заем средств вырос на 70% - до 56 млрд рублей.
«Пик выдачи пришелся на сентябрь, когда было выдано 2 тысячи кредитов на сумму 7 млрд рублей», - уточнили в региональном отделении Банка России.
В среднем сумма кредита составляла 3,2 млн.
«В начале 2024 года Банк России ожидает не такой активный рост рынка, как в 2023 году, за счет изменения условий льготных программ, повышения с 1 марта 2024 года надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки и более высоких ставок по рыночной ипотеке, чем в первой половине прошлого года», - добавили в отделении.
По данным Росстата, в Пензенской области за год типовые квартиры подорожали на 12,8%, а элитное жилье - на 5,5%.
На конец 2023-го средняя стоимость 1 кв. м в типовом варианте на первичном рынке достигла 94 тыс. 887 рублей, в жилье улучшенного качества - 95 тыс. 505, в элитном - 117 тыс. 422; на вторичном рынке квадратный метр типовой квартиры в среднем стоил 60 тыс. 955 рублей, жилья улучшенного качества - 67 тыс. 472.