Многоквартирному дому на улице Гоголя не быть. Недостроенная трехэтажка площадью 1 841 квадратный метр признана незаконной и подлежит сносу.
«Пензенский областной суд оставил без изменений решение Ленинского районного. Согласно законодательству лицо, которое возводит самовольную постройку, обязано ее снести, а не приобретать право собственности на нее.
Также гражданин не может продать ее, сдать в аренду или подарить», - сообщила пресс-секретарь областного суда Наталья Быченкова.
Напомним: история с этим зданием началась в конце лета 2012-го. Тогда 48 семей, которые вложили деньги в покупку жилья, узнали, что у продавца серьезные проблемы: нет разрешения на возведение многоквартирного дома. Два земельных участка по адресам: Гоголя, 25 и 25а, предназначены для индивидуальной застройки.
Также возникли трудности с подключением к коммуникациям.
«Если бы застройщик пришел к нам на предварительном этапе, возможно, он сразу бы отказался от возведения здания. Воду сложно подвести на участках старой застройки, где каждый квадратный метр насыщен энергокоммуникациями», - объяснил технический директор ООО «Горводоканал» Николай Грунтов.
Все время, пока шли суды, в администрации пытались найти решение проблемы, хотя нарушений при строительстве было допущено слишком много.
«Нужно отделить дом от школы: срезать балконы, закрыть какие-то окна, сделав стену глухой», - заключила заместитель главы администрации г. Пензы Людмила Кипурова.
«Суд установил, что площадь застройки соответствует требованиям, однако отступ от границ земельного участка нарушен и составляет менее двух метров, как положено», - уточнила Наталья Быченкова.
Кстати, ни на одной из встреч застройщик не предложил вернуть людям деньги.
Решение областного суда о сносе самовольно возведенного строения вступило в законную силу.