В Пензенской области действует несколько программ, которые позволяют улучшить жилищные условия молодых семей, бюджетников, тружеников села. Так, в 2018 году свои жилищные условия смогли улучшить 113 многодетных семей. Для сравнения: в 2017 году – 104, в 2016-м – 46. На эти цели из бюджетов разных уровней направлено соответственно 72,3; 66,1 и 33,2 миллиона рублей.
Одно из условий получения государственной поддержки – нуждаемость в улучшении жилищных условий (это отсутствие жилья либо наличие жилья площадью ниже учетной нормы).
Кто сможет получить государственную поддержку на улучшение жилищных условий? Об этом «МЛ» рассказал начальник отдела жилищных программ Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области Владимир Юдин.
***
– Мне 26 лет, разведена, воспитываю двух маленьких детей, своего жилья нет. Мы зарегистрированы у свекрови, но сейчас мне приходится снимать квартиру. Ее площадь всего 26 квадратных метров. В какой жилищной программе я смогу поучаствовать?
– Нуждаетесь вы или нет в улучшении жилищных условий, зависит от количества квадратных метров, которые приходятся на каждого члена семьи. При расчете учитывается площадь всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами вашей семьи.
В рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» (возраст супруга и супруги не должен превышать 35 лет) семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если на одного члена семьи приходится не более 10 квадратных метров. Если в вашей ситуации так, то вы с детьми можете стать участником жилищной программы.
Размер социальной выплаты на улучшение жилищных условий в рамках основного мероприятия будет зависеть от состава семьи, это порядка 500–600 тысяч рублей. Чтобы принять участие в основном мероприятии, вам нужно обратиться в отдел распределения жилья администрации города Пензы, а также в Социальное управление г. Пензы.
***
– Живем с мужем и ребенком в квартире площадью 36 квадратных метров. Мужу 34 года, мне 30. Мы можем рассчитывать на участие в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей»?
– По условиям жилищной программы, чтобы вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и вы смогли участвовать в жилищной программе, на одного члена семьи должно приходиться не более 10 квадратных метров.
Возможно, вашей семье подойдет другая жилищная программа, с помощью которой вы сможете взять льготный кредит. Для этого вам нужно обратиться в Агентство ипотечного кредитования Пензенской области.
***
– Уже шесть лет стоим в очереди по нескольким жилищным программам – для бюджетников (230-е на очереди), для молодых семей (третьи на очереди). В очереди на получение губернаторского жилищного сертификата мы третьи. Есть какое-то движение?
– Закон позволяет принять участие только в одной жилищной программе, финансируемой из регионального бюджета.
Если вы стоите третьими в списках очередников – участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», возможно, что субсидию на улучшение жилищных условий вы получите уже в следующем году. Кстати, в этом году было выдано 73 губернаторских жилищных сертификата.
***
– Мы не смогли получить губернаторский жилищный сертификат из-за того, что в квартире моей мамы, где мы прописаны, оказалось два «лишних» квадратных метра. Площадь составляет 42 квадратных метра, нас вместе с мамой четверо.
– По условиям данной жилищной программы право на получение жилищного сертификата имеет семья, в которой на одного члена приходится менее 10 квадратных метров.
***
– Как сирота я получила квартиру, 36 квадратных метров. У меня есть муж, ему 36 лет, а также двое детей. Младший родился в марте 2018 года. Как я могу улучшить жилищные условия?
– На улучшение жилищных условий вы сможете направить сертификат на материнский капитал.
Вы также можете воспользоваться льготной ипотекой, поскольку у вас в этом году родился ребенок, и в течение трех лет государство будет субсидировать процентную ставку.
МНОГОДЕТНЫМ НА ЗАМЕТКУ
В рамках реализации жилищных программ по итогам 2017 года свои жилищные условия улучшили 1 552 семьи Пензенской области. Из бюджета разных уровней направлено 2 310,2 миллиона рублей.
Значительное внимание уделяется поддержке многодетных семей.
Так, в рамках реализации мероприятий региональных программ семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставляются в первоочередном порядке:
- льготные займы на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, предусмотрено предоставление социальных выплат на компенсацию процентной ставки по займу, на погашение части основного долга по займу в случае рождения ребенка, на приобретение мебели в построенный жилой дом;
- единовременные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу, уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа);
- социальные выплаты в размере 500 тысяч рублей на приобретение, строительство или реконструкцию жилья.
Анастасия Кузнецова
«Молодой ленинец», № 25, 19 июня 2018 г.