С 1 февраля размер материнского капитала будет проиндексирован на 7,5%. В Пензенской области большинство семей используют сертификат в качестве первоначального взноса при покупке квартиры.
Однако аналитики предсказывают рост цен на жилье уже с начала года. Предполагается, что резких скачков не будет - повышение ожидается в пределах инфляции. А она-то и может нивелировать выгоду от индексации.
Однако отказываться от использования сертификата для покупки квартиры не стоит. Тем более что крупнейший застройщик Пензенской области - ГК «Территория жизни» предлагает использовать субсидию с максимальной выгодой в рамках программы удвоения маткапитала * при покупке недвижимости. Девелопер дает уникальную возможность получить дополнительную скидку на квартиру при использовании материнского капитала.
Например, при покупке однокомнатной квартиры с готовой отделкой и техникой (42,4 кв. м) в жилом комплексе «Лугометрия» размер ежемесячного платежа по ипотеке составит 16 985 рублей **.
Также можно совместить два предложения от застройщика - субсидирование ставки 6% *** и использование материнского капитала. Результат - скидка на квартиру в новостройке и выгодная ипотечная ставка на весь период кредитования.
«Территория жизни» запустила социально ориентированные акции по поддержке семей с детьми еще в прошлом году, и они нашли большой отклик у жителей области: уже более 400 семей воспользовались семейными программами от застройщика.
Семья Норышевых из Кузнецка получила скидку на квартиру в размере маткапитала. В результате они приобрели двухкомнатную квартиру в доме жилого комплекса «Лугометрия» с комфортным платежом.
«Нам очень понравилась возможность приобрести жилье с готовой отделкой в красивом развитом микрорайоне. Это отличное вложение средств маткапитала в недвижимость на будущее детям. Радует, что застройщик предложил выгодные условия использования субсидии», - рассказывает Марина Норышева.
Одно из преимуществ квартир в жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» - наличие готовой отделки Smart Pro и «Все включено». Уже поклеены обои на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки с точечным освещением, уложен ламинат, есть плитка и сантехника в санузле, на кухне установлен кухонный модуль, а в ванной - стиральная машина. А в квартирах с отделкой «Все включено» установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель и духовой шкаф). Останется только завезти мебель, и можно не думать о ремонте и поиске дополнительных средств.
«Почему стоит воспользоваться маткапом уже сейчас, а не ждать две недели? Именно в этот период есть возможность получить скидку и приобрести квартиру по справедливой цене, которая формируется за счет собственного производства железобетонных изделий на smart-заводе Betonium и надежных поставщиков строительных материалов. Если вы вложите капитал сейчас, то получите возможность удвоить его. А это более выгодная сумма, чем индексированная», - рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Планировки квартир представлены на сайте территорияжизни.рф. Подать заявку можно уже сейчас, заполнив специальную форму.
Менеджеры помогут подобрать понравившийся вариант квартиры и оформить документы. Офисы продаж работают без выходных и перерывов по адресам: ул. 65-летия Победы, 29 (с 9:00 до 21:00), ул. Ульяновская, 91а (с 9:00 до 18:00).
* Название рекламной акции - «Удваиваем материнский капитал». В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 775 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции.
В акции участвуют 3-комнатные квартиры в строении № 11 6-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; 3-комнатные квартиры в строении № 11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; 2- и 3-комнатные квартиры в строениях № 11, 12, 15, 16, 19, 20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия».
Дисконт предоставляется в соответствии с приобретаемой квартирой. Размер остатка по сертификату на дату приобретения умножается на коэффициент: 3-комнатные - 0,5; 2 -комнатные - 0,3. Информацию о суммировании с другими акциями можно уточнить у представителей застройщика.
Застройщики - ООО СЗ «Лугометрия 20», ООО СЗ «Лугометрия 19», ООО СЗ «Лугометрия 5». Проектные декларации размещены на сайте наш дом.рф.
** Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. № 1481 от 11.08.2015). Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых либо в период с 1 января 2018 г. до 1 июля 2024 г. (включительно) родился ребенок - гражданин РФ; либо имеется ребенок - гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023, которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей - граждан РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 30%. Срок кредита - 30 лет, ставка по семейной ипотеке - 6% на весь срок кредитования (при условии проведения электронной регистрации сделки). Минимальная сумма кредита - от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита - до 6 млн руб. Полная стоимость кредита (ПСК) - от 6% до 7,746%. Расчет произведен для 1-комнатной квартиры (42,4 кв. м), расположенной в строении № 11 по адресу: г. Пенза, ул. Яшиной, 8. Дом сдан.
*** «Честное субсидирование» со ставкой 6-8% предоставляется клиенту за счет уменьшения скидки в рамках акции «Удваиваем материнский капитал» на 3-комнатные квартиры в следующих домах: строение № 11 6-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; строение № 11 7-го микрорайона ЖК «Арбековская застава»; в строениях № 11, 12, 15, 16, 19, 20 (2 оч.) ЖК «Лугометрия».
Реклама. Заказчик - ООО «КМ».