15 декабря Центробанк принял решение об изменении условий по ипотечным программам, хотя ранее специалисты прогнозировали, что изменения начнут действовать только в новом году.
Банки отреагировали быстро. Уже с 23 декабря размер первоначального взноса при покупке квартиры составит 30% первоначальной стоимости в рамках ипотеки с государственной поддержкой.
Получается, что даже за самую скромную по метражу квартиру придется заплатить больше как минимум на четверть миллиона рублей. А для просторной квартиры разница составит еще больше.
Тем, кто уже получил одобрение банка по ипотеке, стоит поторопиться. Самое время оформить сделку и сделать себе приятный и выгодный подарок перед новогодними праздниками - квартиру как с предчистовой, так и с отделкой Smart Pro и «Все включено».
Пензенский застройщик ГК «Территория жизни» предлагает * сразу несколько выгодных акций для клиентов.
- «Добавим на первоначальный взнос»: застройщик готов добавить на первоначальный взнос недостающие средства.
- «Скидка за наличный расчет»: если покупка квартиры производится за собственные средства, то можно получить дополнительную скидку - 3% ее стоимости. При этом выгода может составить до 350 тысяч рублей.
- «Удвоение материнского капитала»: в рамках семейной программы поддержки «Территория мам» можно вложить средства сертификата в покупку квартиры. Застройщик удваивает его, делая дополнительную скидку в размере материнского капитала.
До конца декабря действует ставка по ипотеке 5,1% годовых на весь период кредитования в рамках субсидирования застройщиком. Это значит, что часть переплаты по процентам по ипотеке берет на себя застройщик, а новоселы получают комфортный ежемесячный платеж.
В новых строениях - № 17 и 18 в ЖК «Лугометрия» квартиры с готовой отделкой «Все включено», кухней и техникой на старте продаж стоят от 2,6 млн рублей. Это отличное инвестиционное предложение для вложения средств в недвижимость.
«События последнего месяца показывают, что ситуация на рынке недвижимости серьезно меняется. С нового года покупателям будет сложней оформить сделку: высокая ставка, большой размер первоначального взноса, введение ограничений по многим программам. Поэтому пензенцам с одобренной ипотекой я советую не терять времени и приходить в наши офисы в приемлемое для них время. К тому же современные механизмы ипотечного кредитования позволяют оформить сделку в течение одного дня», - рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
В жилых комплексах «Арбековская застава» и «Лугометрия» дома сданы, в квартирах есть предчистовая и чистовая отделка: поклеены обои на флизелиновой основе, установлены межкомнатные двери и натяжные потолки с точечным освещением, уложен ламинат, выложен плиткой и укомплектован сантехникой санузел, установлены кухонный модуль и стиральная машина.
Опытные менеджеры и ипотечный брокер подберут выгодные условия покупки в офисах продаж по адресам: ул. 65-летия Победы, 29 (с 9:00 до 21:00), ул. Ульяновская, 91а (с 9:00 до 18:00).
Вопросы можно задать менеджеру по телефону 203-000 или оставить заявку здесь.
* Название рекламной акции - «Новогоднее комбо на готовые квартиры». Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, рожденного с 01.01.2018 по 31.12.2023, или двоих и более детей, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора, либо заемщики с ребенком-инвалидом, рожденным не позднее 31.12.2023.
Предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. № 1481 от 11.08.2015). Валюта кредита - рубль РФ. Первоначальный взнос - 20,1%. Срок кредита - 30 лет, ставка по семейной ипотеке - 5,1% на весь срок кредитования (при условии проведения электронной регистрации сделки). Минимальная сумма кредита - от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита - до 6 млн руб. Полная стоимость кредита (ПСК) - от 5,1% до 7,746%.
«Добавим на первоначальный взнос» - при условии оформления квартиры в ипотеку 5,1% и наличии семейного (материнского) сертификата застройщик по индивидуальному согласованию предоставляет покупателю дополнительную сумму на первоначальный взнос по ипотеке.
«Удвоим материнский капитал» - предоставляется дополнительная скидка (коэффициент 0,5) от размера материнского капитала. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке 2-комнатной квартиры в строении № 11 по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6 (2-й этап строительства, введен в эксплуатацию).
«Скидка за наличный расчет» - при полном расчете при покупке квартиры без использования ипотеки клиенту предоставляется дополнительная скидка 3% полной стоимости приобретаемого имущества в строении № 11, расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 6.
Подробности - по телефону 8 (8412) 28-28-02 и на сайте территорияжизни.рф. Условия действительны с 15.11.2023 по 31.12.2023.
Реклама. Заказчик - ООО «КМ».