Прокуратура: Торговый центр на Карпинского, 37, возводится незаконно

Прокурор Ленинского района направил в Ленинский районный суд г. Пензы административный иск об отмене выданного администрацией разрешения на строительство торгового объекта на улице Карпинского. Причиной тому стали выявленные нарушения градостроительного, земельного и санитарно-эпидемиологического законодательства.

Проверка, проведенная в августе 2016 года, показала: на Карпинского, 37, незаконно ведется строительство объекта недвижимости площадью около 2 000 кв. м вместо положенных 325 кв. м согласно выданному разрешению.

Эта информация была направлена в Госжилстройтехинспекцию и управление Росреестра. В результате застройщика оштрафовали за самовольное занятие земельного участка и нарушение обязательных требований в области строительства.

В дальнейшем данный гражданин переуступил права по договору аренды земельного участка. А контрольная прокурорская проверка показала, что на нем продолжается возведение торгового объекта.

«При этом ограждение строящегося объекта расположено за границами указанного земельного участка и частично заходит на пять участков, предоставленных для благоустройства прилегающей территории, а также на земельный участок, находящийся в ведении органа местного самоуправления. То есть эти земельные участки, приспособленные под строительную площадку, используются не по целевому назначению», - сообщила ИА «ПензаИнформ» старший помощник прокурора области Светлана Артамонова.

Но, несмотря на наличие информации о самовольном занятии вышеуказанных земельных участков, их принудительное изъятие собственником не осуществляется, полномочия по взысканию неосновательного обогащения администрацией Пензы не реализуются.

«Более того, прокурорской проверкой установлено, что администрацией г. Пензы в декабре 2016 года гражданам, в пользовании которых находится земельный участок, с нарушением ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдано разрешение на строительство объекта площадью 1 944 кв. м

При этом в составе проектной документации указанного объекта отсутствовал проект организации работ по сносу или демонтажу самовольно возведенного объекта капитального строительства, а также решение и санитарно-эпидемиологическое заключение Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации об изменении размера санитарно-защитной зоны до 16 м, тогда как необходимая защитная зона до жилых домов составляет 50 м. Кроме того, для возводимого объекта не обеспечено достаточное количество парковочных мест», - добавила Светлана Артамонова.

Прокурор Ленинского района внес главе администрации Пензы представление и направил в суд иск об отмене выданного разрешения на строительство. Акты прокурорского реагирования в настоящее время находятся на рассмотрении.