Тему ликвидации управляющих компаний развил заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин на пресс-конференции, состоявшейся в среду, 28 января.
«В городе сложилась непростая ситуация. Нами составлен перечень многоквартирных домов, находящихся в ликвидируемых управляющих компаниях, по нескольким направлениям.
Самая большая группа, в которую вошли более половины МКД, - здания, где менее 16 квартир. Мы предлагаем собственникам, проживающим в них, выбрать непосредственное управление. Для этого людям необходимо заключить договоры с МУПами на обслуживание жилья и территории, а также с ресурсоснабжающими организациями.
Вторая группа - те дома, жителям которых мы предлагаем переходить в муниципальную управляющую компанию, создающуюся сейчас. Если таких зданий окажется немного, то компания будет одна. Если же территориальный разброс окажется большим - несколько. Впрочем, собственники вольны выбрать любую другую управляющую компанию, их в городе 60.
Третья группа - дома, где собрания не состоятся. Будем выставлять их на конкурс среди управляющих компаний. Допустить, чтобы дом остался без УК, мы не должны», - пояснил Юрий Олегович.
По словам Ильина, в настоящее время людям в первоочередном порядке следует инициировать собрание и выбрать способ управления. Во многих домах это делают УК.
«Людям следует взвесить все за и против, ведь во многих случаях в организациях, которые переманивают к себе собственников, работают те же самые люди, что и в компаниях-банкротах», - предупредил Юрий Ильин.
Кстати, до 31 марта 2015 года все УК должны отчитаться о своей деятельности за 2014-й. Эта информация будет размещена на сайте ООО «ГУК» или Госжилстройтехинспекции.
«Следует знать: даже если управляющая компания находится в стадии ликвидации, собственники обязаны оплачивать коммунальные услуги, которые они получают.
Если вы откажетесь платить по статье «Ремонт и содержание жилья», то конкурсный управляющий сможет подать на вас в суд», - предупредил Юрий Олегович.
И что даже если конкурсный управляющий подаст в суд на физ. лицо за неуплату по статье "ремонт и содержание жилья" навряд ли он выиграет, читать надо лучше конституцию. Если УК ликвидируется то и оплата по этой строчки в никуда уйдет, т.к. ликвидируемое лицо не в силах выполнить взятые на себя обязательства, а это статья УК РФ