Горожанам надо где-то хранить картошку, лыжи, санки, старую мебель и прочие вещи, которым нет места в квартирах. Нельзя сказать, что проблема глобальная, но для каждого отдельно взятого человека важная.
Вековой уклад - сараи, погреба. Вот и ищет горожанин подобные закутки в обозримом пространстве. В хрущевках 60-х годов еще обустраивали подвалы, каждый жилец имел два заветных ключика: общий и от собственной кладовки. Жива была еще память о деревенском бытоустройстве.
Со временем она стерлась, но потребность приткнуть куда-то в прохладное место мешок картошки осталась. А выбор невелик: пространство возле мусоропровода да под лестницей. Понаделали там закутков потомки крестьянских детей и успокоились. Но... пришли иные времена.
Пожарные проснулись
Первые жалобы на снос кладовых помещений стали появляться в пензенских соцсетях еще в июле. Демонтажи велись на улицах 8 Марта, Ладожской, Калинина, Кулакова, Пушкина, проспекте Строителей и др.
Сносом занимались представители управляющих компаний и ТСЖ. Для управдомов это, кстати, тоже стало неожиданностью.
- В нашем доме жильцы пользовались кладовками лет 15-20 точно, - рассказал член правления одного из товариществ в Арбекове Сергей Майков, - и никому до них дела не было. Но этим летом начались проверки пожарных, а следом полетели предписания о демонтаже в подъездах перегородок, не предусмотренных проектом. Пришлось выполнять, а иначе - штраф.
И здесь неравенство!
У жильцов - свой резон.
- Столько лет пользовались отгороженными зонами, и все было нормально! - негодует жительница дома № 22 по ул. Карпинского Анна Литвинова. - Времена сейчас сложные, люди опять начали сажать овощи на дачах, которые надо где-то хранить… И тут - нате вам!
В сентябре в редакцию «ПП» позвонили жители второго подъезда дома №15 на ул. Кулакова и рассказали, что в августе их предупредили о скором сносе подсобных помещений на лестничных клетках. Но почему-то одну кладовку на втором этаже оставили.
- Получается, что одним можно, а другим нет? Где равенство перед законом? - возмущались люди.
Были случаи, когда в одном подъезде проверяющие зафиксировали кладовки и велели их убрать, а в соседнем не заметили. Что за избирательность?
Много жалоб поступало и на сроки сноса. Извещения от управляек, как правило, предписывали хозяевам в течение двух-трех дней освободить самовольно возведенные закрома.
А если пожар?
В ГУ МЧС России по Пензенской области пояснили, что работа по демонтажу кладовых помещений ведется исключительно по письменным обращениям-жалобам на конкретные кладовки, поступающим от жителей. С этим связана определенная избирательность проверок. Хотя охват стараются расширить.
- На протяжении нескольких лет мы ведем работу по проверке подъездов на предмет соблюдения правил пожарной безопасности, - рассказали в пресс-службе ведомства. - Проверки проводятся на основе обращений граждан. В 2021 году было зафиксировано 1 200 таких жалоб, в текущем - порядка 700.
- Все лестничные площадки - часть эвакуационных путей, - говорит начальник отдела управления надзорной деятельности по городу Пензе ГУ МЧС России по Пензенской области Дмитрий Бондаренко. - Отгороженные кладовки опасны тем, что отсекается возможность дымоудаления. В случае пожара в таком помещении дым будет подниматься вверх и жильцы последних этажей не смогут эвакуироваться.
За нарушение требований пожарной безопасности Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрено предупреждение, а потом наложение административного штрафа: на граждан - от 5 до 15 тысяч рублей; на должностных лиц - от 20 до 30 тысяч, на предпринимателей - от 40 до 60 тысяч, а на юридических лиц (к которым относятся в том числе и управляющие компании) - от 300 до 400 тысяч рублей. Этим объясняется рвение управдомов, когда они требуют в сжатые сроки освободить помещения. Кому же хочется платить штрафы?!
Пожарные, кстати, говорят, что ужесточение требований - отнюдь не перестраховка. В августе 2022 года, например, горела кладовка на 9-м этаже дома № 88 на проспекте Строителей. Пожар тушили 10 человек.
Чуть позже - в многоквартирном доме на ул. Калинина загорелась одна из подсобок. Огонь распространился на все этажи вдоль мусоропровода.
Уберите ваш хлам!
Ага, значит, действуем не единым фронтом. Кто-то мыслит тактически: мешок картошки под боком - это хорошо, а кто-то - стратегически: а если пожар, так все сгорит вместе с этим мешком. Это видно по комментариям в соцсетях.
- Все правильно, - поддерживает действия пожарных пенсионер Александр Григорьевич, проживающий в многоэтажке на ул. Чаадаева. - Наделали дверей на этажах, закрыли весь естественный свет из окон. Пока поднимаешься по лестнице - ноги переломаешь.
Часто в пабликах люди выступают даже не конкретно против кладовок, а в целом против захламления лестничных площадок.
- А у нас в доме некоторые господа общие лоджии оккупировали под личные нужды и замки повесили. Куда жаловаться? - спрашивает Ирина Т.
- В доме № 23 на ул. Литвинова подъезд - гостиничного типа. И там и без того узкий проход загромоздили старыми шкафами. Я с коляской не могу пройти, - жалуется Елена Ш.
- Давно пора все расчистить! В какой дом ни зайдешь - сплошной мусор и баррикады из старой мебели, - пишет Нина Б. из Арбекова. - Из-за колясок в квартиру невозможно зайти. Обяжите управляющие компании по всему городу навести порядок в домах!
Что делать будем?
Вопрос с кладовками этой осенью достиг пика. Люди, которые лишились или могут лишиться подобных мест для хранения, писали жалобы в жилищную инспекцию, мэрию, прокуратуру, депутатам своих городских округов с просьбой не чесать всех под одну гребенку: далеко не каждое подсобное помещение пожароопасно. Эту тему даже обсудили на одном из заседаний Пензенской гордумы.
Глава Пензы Владимир Мутовкин задался вопросом, можно ли решить проблему с кладовками малой кровью, то есть обойдясь без сноса и не накаляя обстановку.
Оказалось, что можно. Но сложно: нужно получить согласие каждого жильца; обустраивая зону хранения, соблюсти нормы, предъявляемые пожарниками и Роспотребнадзором, а потом включить новое помещение в план дома.
В Пензе по этому тернистому пути пока не пошел никто.
Свет, хотя и слабый, в конце тоннеля «зажег» первый заместитель министра ЖКХ и ГЗН Пензенской области Андрей Цесарев.
- Считаю, что администрации Пензы необходимо рассмотреть возможность оперативного внесения изменений в техпас¬порта МКД для узаконивания мест общего пользования, оборудованных под кладовые, а также прописать действия пошагово.
Елена Свердлова
«Пензенская правда», 8 декабря 2022 г.
Оригинал и другие интересные статьи на сайте издательства «Пензенская правда».