Терема с секретами

Хитроумные деятели в наше время пытаются возвести многоквартирные дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Положа руку на сердце, замечу, что частенько и коттеджи, построенные для одной семьи, изумляют своим громадьем. Со стороны кажется, что по размерам они превосходят скромные двухэтажки советской эпохи, рассчитанные на 12-16 квартир.

Неудивительно, что кое-кто пытается выстроить на участке ИЖС (индивидуального жилищного строительства) большую коммерческую избушку на бетонных ножках и пустить квартиры в ней на продажу.

Это уже становится распространенной проблемой: в судах прибавляется дел по поводу такого вида незаконного строительства.

Серьезный конфликт, например, завязался на улице Рябиновой в Ухтинке (Бессоновский район). Местный люд не на шутку взволновали несколько фундаментов и котлованов на участках, явно предназначенных для строительства многоквартирных домов.

Недавно заместителю главы администрации Пензы Людмиле Кипуровой пришлось разбираться с таким объектом на улице Будищева в Железнодорожном районе.

Тревогу здесь забили сами местные жители, поняв, что среди малоэтажных застроек возводится явно многоквартирный дом. Мэрия подала в суд иск о сносе незаконного строения.

Однако в таких случаях и ответчики не сразу сдаются, настаивая на проведении строительно-технической экспертизы.

Ведь в новостройке-громадине достаточно быстренько сломать перегородки между квартирами, заложить кирпичом дверные проемы, и дом можно выдать уже за индивидуальный, хотя и очень большой.

Надо сказать, люди, которые польстятся на относительно недорогое жилье в таких хитрых строениях, приобретут заодно с квартирами и короб неприятностей.

Собственность не удастся зарегистрировать, то есть оформить на нее права, неминуемо будут проблемы с обеспечением теплом, водой, газом, электроэнергией.

Так что, уважаемые пензенцы, будьте бдительны при покупке жилья.

Виктор Хвостов

«Наша Пенза», № 38, 19 сентября 2012 г.