Несмотря на то что в перечень работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, входит «сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов», пензенские управляющие организации продолжают игнорировать требование закона.
Ссылаются на то, что невыгодно это делать - плата будет слишком высокая. С другой стороны, какая это «высокая»? В ряде регионов такой тариф установили в размере от 1 до 1,4 рубля с квадратного метра жилья (подчеркну, что расчет тарифа на уборку производился муниципалитетами).
Хочу обратить ваше внимание на такой интересный момент: хоть один человек живет в квартире, хоть пятеро - мусорить на лестничной клетке они, получается, должны одинаково. Ведь плата для них одна - исходя из площади жилья. Впрочем, такой порядок оплаты регламентирован жилищным кодексом. Законодатели основывались на том, что площадь квартиры - это мера количества собственности жильца и мера его ответственности за общее имущество.
Как отмечают представители фирм, которые по договорам занимаются уборкой лестничных площадок, подавляющая часть тарифа идет на оплату труда уборщиков. Но нужно учитывать, что после социальных выплат и налогов от собранной суммы остается только 60 процентов. То есть бизнес получается на грани рентабельности. Вот как это выглядит в цифрах.
Возьмем для примера стандартную 4-подъездную панельную хрущевку. Площадь всех квартир в ней примерно 3,5 тысячи квадратных метров. Итого получаем, что с одного дома в месяц собирается чуть больше пяти тысяч рублей на уборку. Человек, который будет убирать подъезды, на руки за всеми вычетами получит три тысячи рублей.
С 5-подъездной 9-этажки в месяц - 14 тысяч рублей, уборщику на руки - 8,5 тысячи рублей. Сумма, кажется, достаточная для того, чтобы можно было найти работников. Так почему же в Пензе муниципалитет до сих пор не обсчитал тариф на уборку подъездов и не заложил его в размер платы за жилое помещение? Непонятно. Впрочем, может быть, чиновники сделают это в середине года, когда будут приняты новые тарифы на содержание и ремонт жилья.
А пока пензенцы вправе потребовать со своих управляющих организаций выполнить уборку подъездов или произвести перерасчет платы за «содержание и ремонт жилья».
Дмитрий Гулин
«Новая социальная газета», № 8, 28 февраля 2014 г.
Что пишут люди об этом (15 комментариев):
Уважаемый Дмитрий Гулин - хотел бы я посмотреть на Вас, моющего полы в 5-ти подъездной 9-этажки за 8,5 тыр в месяц.
А у нас никто не моет, сами по-очереди.
penzainform.ru писал(a):
то есть, вы точно платите все отчисления в пф и тп? А мы думали там сплошь серые зряплаты )))))))Лет уже 12 как на нашей площадке убираюсь я одна . Может мне кто перерасчет за коммуналку сделает ? Да хоть бы спасибо сказали бы ...
Гость писал(a):
УО обязаны мыть. Надо жаловаться в Госжилстройтехинспекцию. Другого выхода нет.
Если жильцы хотят жить в чистоте - значит надо больше платить уборщице.
с каких пор 250 баксов в месяц не деньги? узбеки за эти деньги будут подъезды вылизывать!
Узбеки тебе вылежут. Мне один узбек сказал,когда я его приглашала работать дворником за 10 тыс.:"Лучше я прикинусь бараном,чем буду за 10 тыс.работать как ишак",вот тебе и узбеки.
penzainform.ru писал(a):
Этот тариф уже заложен в строку содержание и ремонт жилья. Другой вопрос, почему никто не убирает в подъездах, ведь зарплаты получает кто-то?.."Чисто не там, где убирают, а там, где не сорят"...(с) Великий.
В моём подъезде эту проблему тоже порешали - повесили объявление типо "Господа, не хрен мусорить на лестничных площадках, уважайте себя и живущих рядом".
Не помогает. Грязь с весенней улицы - всё равно тут как тут.
Гость писал(a):
Надо УО заставлять. Они вообще ничего не делают!
Если бы требования по уборке подъездов оплачивались относительно достойно, то все места были бы заняты. Даром работать не хотят даже гасторбайтеры, а где они работают то и убирают соответственно (плохо и редко)У нас моют раз в месяц одним ведром на весь поъезд (5этажка)
У подруги , техничка моет полы в подъезде раз в месяц и каждый день первый этаж. Воду выливыет в подъезде в спец.место. А в нашем подъезде моет 1 раз в месяц, каждую среду первый этаж, подметает 10 этажей раз в неделю. У подруги их работница получает 8 тыс.р. за подъезд (жильцы довольны), наша 1600р. и вечно недовольны отдельные жители (ходят и жалуются на уборщицу) , но много и тех которые очень ей благодарны за работу оплачиваемую по мизеру.
Забыла добавить , что нашей техничке приходиться выливать грязную воду на улицу (при том, что работая человек потеет, а на улице зима).
С подъезда 5 этажного дома уборщице платят в месяц чистыми 100 рублей, кто хочет за такую зарплату работать?