Правительство готовит поправки в постановление, которое ввело понятие общедомовых нужд. Чиновники обещают, что они помогут населению минимизировать расход средств за коммуналку. Пока же ситуация выглядит совсем наоборот.
Суть поправок в том, чтобы строго нормировать, какие услуги и расходы могут входить в общедомовые нужды и в каком объеме, а какие - нет.
Так, предполагается определить, сколько конкретно кубометров воды необходимо, скажем, для того, чтобы промыть систему отопления в доме, сколько электричества требуется для того, чтобы лифт работал без перебоев, на освещение лестничных площадок, другие нормативы.
Сейчас получается так, что в общедомовые нужды включается все подряд, не только расходы на лифт и на промывку систем. Бывает, что к дому подключен какой-нибудь киоск, а то и не один, и на его жизнеобеспечение тратится много электроэнергии. А счета за это стали выставлять жителям в графе «общедомовые нужды». Электроэнергия на работу интернет-провайдеров, подключенных к дому, стала тоже в некоторых случаях включаться в эту же графу, да и многие другие сомнительные услуги и расходы.
- Вот мы платим за отопление в коридорах, - говорят жители дома № 10 на улице Кулибина. - Проблема лишь в том, что несколько лет назад коммунальщики срезали у нас там все трубы. А счета приходят немалые: 300-500 рублей с 1 квартиры именно за «общедомовые нужды». Другой момент - в подъезде нет лампочек. Но и за свет нам тоже приходится платить. Вот такая коммунальная арифметика.
Еще одна ситуация, которую также можно встретить во многих домах, - отсутствие счетчиков в квартирах. Вернее, они есть, но не во всех. Бывает и такое, что там, где их нет, зарегистрирован 1 человек, а проживать может целая бригада из 10 человек! Естественно, что и воды они тратят в 10 раз больше, чем платят за нее. А «недостачу» управляющая компания «раскидывает» на всех жильцов.
Такое, к примеру, творится в доме № 29 на улице Красной. Еще в октябре пенсионеру Виктору Паршину, который здесь проживает, прислали квитанцию, в которой было указано, что он вместе с супругой израсходовал 4 куба холодной воды на индивидуальные нужды и 3,5 - на общедомовые. Водоотведение составило 5 и 3,5 кубометра соответственно. Плюс электроснабжение. В квитанции было написано, что в квартире у него нагорело 70 киловатт, а по общедомовому счетчику - 63. Согласитесь, странные цифры.
- Когда нас заставляли устанавливать индивидуальные приборы учета на воду в квартирах, говорили, что они помогут нам сэкономить свои же деньги, - говорит Виктор Дмитриевич.
- Якобы деньги, потраченные на них, мы сможем вернуть себе в течение года. В нашем доме из 108 квартир в 51 эти счетчики установили. И началось: по счетчику у нас одни цифры, присылают другие.
А когда мы начали интересоваться у коммунальщиков, почему так получается, они ответили, что в тех квартирах, где нет счетчиков, никто не живет. Вот и получается, что мы платим за себя и, как говорится, за того парня.
Кстати, что касается несоответствия числа зарегистрированных на жилплощади числу проживающих, управляющая компания сама должна выявлять такие квартиры и отдельно работать с ними, а не вешать недоимки на добросовестных собственников квартир. Так должно быть. Но вот как дела обстоят на самом деле, знают те, кто живет в многоэтажках.
МНЕНИЕ
- Потребление электроэнергии всем домом составило 11204 кВтч (14 789 рублей). Если разделить на 45 квартир, то получаем почти 249 кВтч (329 рублей) на каждую квартиру. А ведь нормальные цифры! - пишет один из блогеров.
- И нет никаких потерь! Если разделить потребление электроэнергии всем домом уже на 25 квартир, то есть те, которые вовремя платили по счетам с учетом показаний счетчиков, то получим именно, такую цифру, что выставлена в счетах за ОДН, - каждому добросовестному жильцу придется заплатить еще за 448 кВт/ч на квартиру, или 592 рубля!
Александра Покровская
«Любимая газета - Пенза», № 16, 17 апреля 2013 г.
Что пишут люди об этом (11 комментариев):
Владивосток,жск109 председатель печенин, говорит идите сами ищите куда вода льется, а сам чуть ли не каждый день в подвал бегает, наверное компрессор к счетчику подключает....за холодную воду одна графа и не понять, сколько за себя платишь, а сколько за одн. Суммы за 500 руб с одного проживающего. И никак не получается с этим бороться.
penzainform.ru писал(a):
Это точно! МТС навешало своих серваков, дом сру тоже. Наверное и не только их, а мы оплачиваем интернет, электроэнергию их серваков, их телевидение с рекламой. Все каналы платные должны быть без рекламы, а у МТС везде одна реклама, и спрашивается нафиг нужно это телевидение? Я плачу за рекламу?Всех ЖКХ ворье устраивает из правительства, поэтому они эти вопросы не решают и не хотят решать. А УК свесили ножки и гребут бабло откатами НДС, подключают за барыши на общедомовые кого угодно, все равно заплатит народ. Квитанции телепортируются в ящики без задержек, только плати, а если у тебя проблема ее решают неохотно и скрипя сердцем, обязывая тебя быть виноватым в том что ты обратился к ним за помощью, потому что ты их нанял и им платишь.Удаки
Гость писал(a):
Вор на воре сидит и вором погоняет.Гость писал(a):
Небаланс по счётчикам за счёт разницы в режиме работы приборов учёта.Гость писал(a):
Мощность коммутатора - 24 Вт. 17 кВт в месяц. 40 рублей на 40 квартир. По рублю с квартиры.Гость писал(a):
Вы меня извините, но это уже лоховство какое-то. Если не способны справиться с собственным председателем, то как Вы собираетесь управляться с целой УК?Гость писал(a):
3 подъезда по 2 коммутатора, 1 интернет, 1 кабельное. Пересчитай, двоечник. Тебе пофиг, не ты платишьГость писал(a):
Так присоединяйся к нам,Буратинко...
У нас тоже 4 тысячи киловатт ОДУ стабильно.