Пензенцы наконец-то поняли, насколько дорога им земля в родном регионе. Стоимость участков за последние четыре года поднялась в разы. Цена пая (около 8 гектаров)- в 2018-м была примерно 30 000 рублей, теперь торг начинается от 150 000.
«Большие холдинги, большие фермерские хозяйства начинают конкурировать между собой, поэтому они начинают предлагать цену выше. Бывали случаи, когда доходило до 400 000 рублей за пай», - сообщил начальник межмуниципального отдела управления Росреестра по области Александр Сушанло.
Это больше, чем в ряде российских регионов, но значительно меньше, например, чем в Краснодарском крае, где цена одного гектара - около 300 000 рублей. Но и в Пензенской области наличие так называемого земельного пая может принести немалый доход.
Специалисты Росреестра держателям таких бумаг рекомендуют оформить землю по закону. В документах, которые раздавали в 90-е после раздела имущества колхозов и совхозов, толком не обозначено, где и чей надел находится. Из-за этого теперь возникают неприятные ситуации.
«Фермер, например, обрабатывает участок земли, у него есть там 100 гектаров паевой земли, но она не отражена. Бывали случаи, когда выделяют на его земле и уже предлагают ему эту землю выкупать», - отметил Александр Сушанло.
«Мне хотелось бы дать рекомендацию, чтобы люди не сидели и не ждали момента, когда остальные выделятся и возьмут какие-то лакомые кусочки, а шли и выделялись, чтобы у них уже был в собственности земельный участок», - рассказала руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
В последние два года активно заниматься оформлением земли начали жители Бессоновского и Колышлейского районов, где стоимость участков особенно сильно поднялась.