В жилом комплексе «Новелла», который строится в центральном районе Пензы, холдинг «Термодом» предлагает квартиры с готовым ремонтом.
Это отличное решение для тех, кто хочет переехать сразу после завершения строительства дома. Чаще всего такой вариант выбирают молодые семьи с детьми и люди, которые живут на съемной квартире.
В комнатах, кухне и прихожей укладывается ламинат, в санузле - плитка, на лоджиях декоративная штукатурка. В комнатах монтируют натяжные потолки, межкомнатные двери. Во всех помещениях клеят светлые обои под покраску.
Покупателю остается лишь добавить этой квартире индивидуальности. Повесить на стенах семейные фото, подобрать интересную мебель и шторы, при желании покрасить стены в любимый цвет.
Благодаря существующим ипотечным программам такие квартиры доступны большинству покупателей.
Например, можно рассмотреть вариант с ипотекой от ООО «Агентство ипотечного кредитования»*. Объект - двухкомнатная квартира площадью 48,5 кв. м.
Если семья сделает первоначальный взнос в 15% (547 155 руб.), в этом случае ставка - от 3,4% годовых, ежемесячный платеж - 13 795 руб.**
Если покупатель накопил 51% от стоимости жилья, в этом случае ставка - от 2,8% годовых, первоначальный взнос - 1 860 327 руб., ежемесячный платеж - 7 370 руб**.
3d-тур по квартире с готовым ремонтом доступен по ссылке, а виртуальная прогулка по двору жилого комплекса - здесь.
Информация о ценах, планировках и особенностях проектах размещена на termodom-pnz.ru. Телефон 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный).
*До 01 июля 2022 года в рамках программы кредитования «Льготная ипотека на новостройки» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица, как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика по ставке от 2,8% годовых на срок кредита от 36 до 360 месяцев у строительного холдинга «Термодом» при условии оформления личного страхования заемщика, первоначальном взносе более 50% и подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
При отказе заемщика от личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых. Без предоставления выписки из Пенсионного фонда РФ процентная ставка увеличивается на 0,4% годовых. Если первоначальный взнос от 30 до 50%, процентная ставка увеличивается на 0,2% годовых, если первоначальный взнос от 15 до 30%, ставка увеличивается на 0,4% годовых.
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб. Максимальная сумма кредита - 3 000 000 руб. Валюта - рубли РФ. Обеспечение по кредиту, в залог оформляется: на этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной); по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру - залог квартиры (с оформлением закладной).
Требования к заемщикам: гражданин РФ, возраст от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита). Стаж работы: работники по найму - не менее 6 месяцев на последнем месте работы; индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика.
Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.aikdom.ru. Реклама. ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».
**Расчет предварительный, для более точного расчета необходимо обратиться в ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области». Он составлен, исходя из следующих условий: цены квартир соответственно 2 586 470 и 2 285 010 рублей, первоначальный взнос - 15 и 51%, срок кредита - 360 месяцев, ставка - 3,4 и 2,8% годовых.
Застройщики ЖК «Новелла» - ООО СЗ «Термодом-новин» (1-й этап, стр. 1 и 2) и ООО СЗ «НОВЭЛЛА-1» (2-й этап, стр. 3 и 4). Проектные декларации на наш.дом.рф.