Вопрос от интернет-пользователя
Мы с соседями решили, что от УК ничего хорошего дождаться не получится и пора самим нанимать рабочих, чтобы сделать ремонт в подъезде. Не возникнет ли потом проблем? И должна ли будет управляйка компенсировать затраты?
Ответ юриста
Собственникам необходимо провести общее собрание. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, «решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме».
Управляющая компания не может запретить делать ремонт, если принято решение и составлен протокол. Однако и компенсировать затраты собственников она не обязана, так как это добровольные траты самих жильцов. Внеочередной ремонт подъезда не входит в перечень расходов средств, собранных на общедомовые нужды.