Тяжкое бремя лежит на плечах жильцов дома № 13 на Лермонтова. Объект культурного наследия регионального значения построен в конце XIX века. Его оригинальность заключается в деревянной отделке.
Согласно федеральному законодательству, владельцы жилья отвечают за сохранность здания.
«Обязаны поддерживать объект культурного наследия - целиком или частично - в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Кроме того, собственники или иные законные владельцы обязаны организовывать и финансировать работы по сохранению», - пояснила председатель комитета по охране памятников истории и культуры области Светлана Онокиенко.
Строение не в лучшем виде, хотя пять лет назад здесь заменили крышу и коммуникации. Но в 2018-м его все равно признали аварийным. Поскольку это памятник архитектуры, защищенный законом с 1987 года, сносить его нельзя.
Жильцы располагают документом, согласно которому близится срок реконструкции.
«Он уже несколько раз был то аварийным, то не аварийным, а теперь нам сказали, что в 2023-м должны расселить», - рассказала жительница дома.
«В соответствии с техническим заключением определено до 1 января 2023 года усиление, изменение конструктивных элементов и улучшение качественных характеристик состояния конструктивных элементов. До 1 июля собственники, соответственно, должны принять решение на общем собрании и определиться с видами работ», - сообщил начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы Александр Юлин.
Перспектива людей пугает: реконструкция объекта культурного наследия - это не рядовой капитальный ремонт. Необходимо заказать проект, подыскать специализированную организацию. Потянут ли они финансово, сомнительно, но есть оптимисты.
«70 сантиметров кирпич - ему, мне кажется, ничего не будет 200 лет. Мне здесь все нравится: и люди, и месторасположение, и пять минут до института», - отметила горожанка.
В управлении ЖКХ предполагают альтернативное развитие событий, если собственники не справятся.
«Возможно, примут решение о представляющем угрозу многоквартирном доме. Я думаю, жители это понимают. Взамен могут предоставить маневренный фонд», - предупредил Александр Юлин.
Здание не попало в действующую программу по расселению из ветхого жилья. Срок завершается в 2025 году, если ее продлят, то у собственников появится шанс на новое.
Но памятнику архитектуры, возможно, уготована та же участь, что у другого объекта. Бывшее общежитие духовного училища на Чкалова, 56, сдано бизнесменам в аренду - за рубль в год, почти на полвека, с условием реставрации.