В 2014 году у пензенцев появится новая статья расходов: за капитальный ремонт придется платить всем жильцам многоквартирных домов вне зависимости от того, нуждается их пятиэтажка или девятиэтажка в реконструкции. Таков федеральный закон.
Со следующего года вступят в силу новшества в сфере ЖКХ. Каждый регион должен разработать свою программу, сформировать правовую базу. До 1 июля 2013-го необходимо установить минимальный размер ежемесячного взноса. Взиматься он будет с квадратного метра квартиры.
«Эти деньги будут накапливаться двумя основными путями: на специализированном расчетном счете, открытом в кредитной организации; кроме того, средства собственников могут быть переданы региональному оператору, фонду капитального ремонта на уровне субъекта», - пояснил врио начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Юрий Ильин.
Последний вариант накопления денег - это своего рода общий котел: на ремонт одного дома складываться будут все.
«Возьмем стандартную трехподъездную пятиэтажку, общая площадь жилых помещений в которой составляет 2 000 квадратных метров. Если собственники будут платить по 6 рублей с квадратного метра на капремонт, то в год получится собрать порядка 144 тысяч. Между тем в среднем на реконструкцию такого дома нужно 3-4 миллиона рублей. Представьте, какой длительный срок необходим собственникам, чтобы накопить указанную сумму», - привел пример Ильин.
Но это не значит, что после того, как проведут необходимые работы, собственники отремонтированного дома не должны будут продолжать платить.
Специализированный счет имеет ряд преимуществ. Его владельцем могут быть три лица: ТСЖ, ЖСК или региональный оператор. Управляющая компания по закону не имеет права доступа к средствам. Деньги со счета идут только на собственные нужды дома и никуда больше.
Планируется, что плательщики смогут контролировать поступление и расходование накопленных средств.
Куда,в таком случае идут деньги "за ремонт и содержание"?!Дважды платить за одно и то же?!!!!!!!!!!!!