Около 80 процентов квартир в России сдаются вчерную - без заключения договора между съемщиком и собственником, без уплаты налогов. В краткосрочной перспективе от этого якобы выигрывает арендодатель, в долгосрочной - фактически никто. Такое мнение высказала в своем Instagram-аккаунте частнопрактикующий риелтор Дарья Петрухина.

«Арендодатели не хотят платить налоги, поэтому не заключают договоры, оплату получают наличными. Арендаторам обещают скидку на размер налога. Вроде тоже хорошо, но размер налогов не так велик, чтобы брать на себя риски», - отметила эксперт.

Она отсоветовала россиянам уходить от налогов и назвала варианты их уплаты для арендодателей - можно платить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) в размере 13 процентов, зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и платить 6 процентов и взносы, можно стать самозанятым - тогда размер налога составит 4 процента.

«Самозанятость - это просто. Деньги зачисляются на карту, автоматически формируется чек, раз в месяц платишь налог. Все происходит в один клик в приложении. Если квартира сдается за 40 тысяч рублей, налог составит всего 1,6 тысячи рублей. Посильная сумма», - подсчитала специалист.

Она также перечислила риски при уходе от налогов: для арендатора это отсутствие каких-либо гарантий. «Без договора вы никто! Вас легко выселить из квартиры или увеличить оплату в пять раз, - предупредила риелтор. - Риски арендодателя: обиженный арендатор или злые соседи могут легко настучать куда следует. И тогда 4 процентами вы уже не отделаетесь».

Ранее россиян предупредили о наказании за тайную сдачу жилья в аренду. В случае неуплаты налогов собственник, попавшийся налоговикам, будет вынужден внести все платежи за последние три года, а также штраф в размере 20 процентов от суммы задолженности, рассказал адвокат Олег Сухов.

Без негатива и лаконично. Мы в Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Источник — lenta.ru
0
0
0
0
 
Гость||

Не понял, без договора ты никто, как это так ...ты уже не хозяин своих метров , а?

Гость||

penzainform.ru писал(a):

настучать куда следует. И тогда 4 процентами вы уже не отделаетесь».
И как в этой ситуации налоговики будут собирать доказательную базу для составления административного протокола? Чепуха!

Гость||

penzainform.ru писал(a):

Если квартира сдается за 40 тысяч рублей
Москва отдельное государство

Гость||

Я пытался жаловаться на арендодателя который не вернул залог, в налоговой спросили за какой период будете писать заявление, я сказал за этот год, мне сказали что за этот год нельзя так как он не завершён, я объяснил ситуацию, мне посоветовали не связываться и пуганули частыми вызывами, и если не докажу, судебным делом в ложном обвинении. Вобщем и денег не получил, и в налоговую стукануть не удалось. Просто обмазал дверь тем, что не нужно.

Гость||

должен не должен, простяти все что должен

Гость||

Уже не знают как с народа деньги содрать. А ничего что налоги уплаченные со сдачи недвижимости никак не влияют на прибавку к пенсии.

Гость||

По возможности надо как можно меньше отдавать государству.Все равно деньги уходят на понты правителя.

Гость||

А кто в Пензе снимает квартиру за 40 тыс???

Гость||

Командировочные

Гость||

Люди с целью сбережения денег ломанулись в покупку квартир. А тут нате вам налоги состригут.

Гость||

Сегодня 1.6 тыс а завтра 16000. Этому воровскому государству верить нельзя. Патриотизм похоронен вместе с советским прошлым.

Имя: Гость
Комментарий:

Введите защитный код, указанный на картинке:

Примечание: Уважаемый Гость! Зарегистрируйтесь, и вы сможете в свои сообщения вставлять картинки, видео, смайлы, файлы и пр.
Перейти на эту тему в форуме
 
 
 
 
 
 
 
 

Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440046, Россия, г. Пенза,
ул. Мира, д.1а.
Тел: 8(8412) 200-170.
Факс: (8(8412) 200-114.

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 30-36-37, 8(8412) 200-155

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» | 2011—2021

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Языченко Т.С. Телефон редакции 8 (8412) 200-170, e-mail: editor@penzainform.ru
Копирование и использование полных материалов запрещено, частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт penzainform.ru.
Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал penzainform.ru. Для читателей старше 18 лет.
Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте