Сетевое издание|18+|Пятница|29 мар 2024|09:20
rss PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Telegram PenzaInform в Дзен

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
+1oC
+2oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+6oC
+7oC
Завтра | Облачно |
 

Подпишитесь на Penzainform.ru


В понедельник, 28 февраля, Центральный банк России заявил о повышении ключевой ставки, от которой зависит уровень процентных ставок по депозитам и стоимость кредитов, с 9,5% до 20%.

В редакцию сетевого издания «ПензаИнформ» начали поступать звонки и сообщения от жителей региона, взволнованных известием. На их вопросы ответила ипотечный брокер Светлана Корсун.

- Светлана, как вы думаете, отразится ли повышение ключевой ставки ЦБ РФ на ставках по уже действующим кредитам?

- Нет, не отразится, если обратное не было прописано в условиях договора. Конечно, заемщикам стоит прочитать подписанный с банком договор, но в большинстве случаев банк не может увеличивать ставку в одностороннем порядке. Исключением могут стать ситуации, когда заемщик недобросовестный и, к примеру, просрочивает выплаты. Тем, кто уже взял кредит и выплачивает его добросовестно, беспокоиться не стоит.

Кстати, эту же информацию подтверждают в Сбербанке. «Никаких изменений по действующим потребительским и ипотечным кредитам Сбербанк не вводит», - говорится в сообщении на официальном сайте.

- Светлана, а как быть тем, кому кредит уже одобрили, но договор еще не подписан? Смогут ли они завершить процедуру оформления займа по старым условиям?

- Я думаю, что условия изменятся точно. Некоторые банки накануне уверяли своих клиентов, что изменений не будет, но то, что произошло сегодня (повышение ключевой ставки), не может не отразиться на ставках по кредитам - в том числе тем, которые находятся на стадии оформления. Стоит помнить: банк оставляет за собой право отказать клиенту на любом этапе сделки.

- Как, по-вашему, изменения в экономической ситуации отразятся на ценах жилья на первичном и вторичном рынках?

- По моему мнению, на вторичном рынке продавцы пока либо повременят с продажей до лучших времен, либо необоснованно поднимут цены, пользуясь ажиотажем и паникой среди покупателей. Однако, так как среди покупателей много таких, кто привлекает средства ипотеки, а взять ее будет сложнее, спрос ожидаемо снизится, значит, через некоторое время цены на вторичку тоже пойдут на спад.

А вот с первичкой все наоборот. Ставки по госпрограммам не менялись. По-прежнему действуют «Господдержка-2020» (ставка около 6-7%) и «Семейная ипотека» (ставка около 5%), по ним банки одобряют и выдают кредиты. Думаю, что многие, кто желал приобрести жилье на вторичке, из-за этого переориентируются на первичку. Соответственно, застройщики поднимут цены на квадратный метр.

- Кстати, отметили ли вы как ипотечный брокер снижение активности среди населения в плане покупки жилья?

- Нет, многие пензенцы звонят и интересуются, заявляют о готовности вложить собственные и привлеченные из банка средства в недвижимость. В любом случае, когда все наладится, можно будет рефинансировать кредит, уменьшив ставку по нему, так что, если жилье нужно именно сейчас и подготовка к его приобретению уже заняла много времени и сил, откладывать не стоит.

▶▶ Коротко о самом важном - telegram-канал Penzainform ◀◀

▶▶ Хотите сообщить новость? Напишите нам! ◀◀

0
0
0
Имя: Гость
Вопрос:

Введите защитный код, указанный на картинке:

 
 
 
 
 
 
 
 

Архив

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2024

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте