КоммуналкаБудут ли выдавать субсидии, если ветеран откажется платить за капремонт?

Здравствуйте! Статьей 181 ЖК РФ определяется, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также те, кто не выбрал способ его формирования, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капремонта и организации проведения капремонта в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Проект соглашения был направлен собственникам, а также опубликован в областной газете «Пензенская правда» (№ 76 от 10.10.2014), в соответствии с постановлением правительства губернии от 15.12.2004 № 1013-пП, и на официальном сайте регионального оператора http://fkrmd58.ru/.

Статьей 438 ГК РФ предусмотрено, что совершение одной из сторон действий по выполнению условий договора считается его заключением. Из положений ст. 445 ГК РФ следует: если собственник не оплачивает взнос и не направляет региональному оператору протокол разногласий по соглашению в установленный ГК РФ 30-дневный срок, региональный оператор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Так как при внесении изменений в Жилищный кодекс РФ взнос на капитальный ремонт был включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ), следовательно, на взнос на капитальный ремонт распространяются правила по начислению всех видов субсидий и льгот, предусмотренных федеральными и региональными нормативно-правовыми актами.

Согласно части 5 статьи 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате ЖКУ или при заключении и (или) выполнении соглашений по ее погашению.

Согласно пункту 56 «Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761, предоставление субсидий может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при условии:

а) неуплаты текущих платежей за ЖКУ в течение двух месяцев;

б) невыполнения условий соглашения по погашению задолженности;

в) непредоставления сведений об изменении места жительства и состава проживающих.

Согласно пункту 17 «Порядка назначения и выплаты ежемесячной компенсации расходов по оплате ЖКУ», утвержденного постановлением правительства Пензенской области от 26.04.2007 № 289-пП, уполномоченный орган на основании сведений организаций, начисляющих населению платежи по оплате ЖКУ, о гражданах, которые получают денежные компенсации и имеют задолженность, приостанавливает выплату денежной компенсации при условии:

а) неоплаты ЖКУ в течение двух и более месяцев;

б) невыполнения  условий соглашения по погашению задолженности.

После предоставления собственником в уполномоченный орган документа об отсутствии у него долгов по оплате ЖКУ (справка организации об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, документ о начисленных (оплаченных) платежах за ЖКУ) либо копии соглашения по ее погашению выплата денежной компенсации производится за период, в течение которого она приостанавливалась.

Для возобновления выплаты собственник должен предоставить документ о выполнении условий соглашения по погашению задолженности.