КоммуналкаПочему такой затяжной капитальный ремонт?

Здравствуйте. Между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области и ООО «Энергоучет» был заключен договор № 3094/СП2020 от 22.05.2020 г. строительного подряда по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Урицкого/ Славы, д.74/9 как с победителем электронного аукциона.

В целях контроля за сроками и качеством выполняемых на объекте работ фондом заключен договор № 3101/СП2020 от 26.05.2020 г. на оказание услуг по осуществлению строительного контроля с ООО «Комтехстрой».

В настоящее время на объекте работы по монтажу кровельного покрытия выполнены в полном объеме. Согласно и. 3.6. сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

а). Изменение объема оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по договору о проведении капитального ремонта по соглашению сторон при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

б). Недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора о проведении капитального ремонта;

в). Приостановка оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

На основании п.15.2 и п.15.3 договора строительного подряда Региональный фонд взыщет неустойку (пени) в размере 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки и за нарушения установленных настоящим договором сроков штраф в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.