КоммуналкаЧто делать с аварийным домом?

Здравствуйте. По состоянию на 01.08.2018 в соответствии с заключением экспертных организаций из региональной программы капитального ремонта было исключено 61 МКД.

В соответствии с Порядком проведения реконструкции, сноса либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в отношении многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденным постановлением правительства Пензенской области от 10.07.2017 № 333, с собственниками помещений таких многоквартирных домов проводится разъяснительная работа о необходимости принятия ими одного из следующих решений:

- о проведении капитального ремонта с целью восстановления утраченных технических характеристик за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме;

- о сносе или реконструкции указанного дома за счет средств собственников помещений;

- об обращении в межведомственную комиссию по оценке жилищного фонда в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В рамках исполнения указанного порядка в период с декабря 2018 года по февраль 2019 года, согласно составленному графику, сотрудниками Управления ЖКХ и ГЗН Пензенской области, Управления ЖКХ г. Пензы, МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» проведены общиесобрания с жителями многоквартирных домов, исключенных из региональной программы капитального ремонта, и даны соответствующие разъяснения.

Также в ходе проведения общих собраний МКУ «Департамент ЖКХ г, Пензы» собственникам жилых помещений МКД рекомендовано обратиться в Межведомственную комиссию по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда города Пензы с целью признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. •

До настоящего времени документы в МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» собственниками жилых помещений МКД не предоставлены, решения на общих собраниях собственников помещений МКД не приняты.

По 5 МКД межведомственной комиссией принято решение об отсутствии оснований для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

На основании решения суда Пензенской области от 06.02.2019 признан недействительным пункт 1.5.5.3. постановления правительства Пензенской области от 16.04.2018 № 224 «О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденную постановлением правительства Пензенской области» от 19.02.2014 № 95 в части исключения из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, многоквартирного дома по адресу: г. Пенза, улица Литейная, 14, (пункт 1438).

На судебном заседании 11.02.2019 по делу от 22.06.2018 № За-99/2018 принято решение признать недействующим пункт 1.5.5.3 постановления правительства Пензенской области от 16.04.2018 № 224 «О внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденную постановлением правительства Пензенской области от 19.04.2014 года № 95» в части исключения из региональной программы многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пенза, 3-й Подгорный проезд, 9, с даты вступления его в силу.