Проблема реконструкции старых пятиэтажных домов вновь стала актуальной.
В университете архитектуры и строительства за круглым столом обсуждался проект московского архитектора Алексея Кротова. Идея по наращиванию этажей на пятиэтажные хрущевки не нова для Пензы, она активно обсуждалась лет десять назад, но как-то не дозрела до воплощения.
Может быть потому, что не была детализирована. В мастерской же Кротова разработан конкретный проект, подразумевающий не только изменение архитектуры зданий, но и расширение площади жилых помещений, улучшение их планировки. Причем жилье более высокого качества должно предоставляться бесплатно.
Названы и другие преимущества: удобные наземные и подземные парковки для автомашин, выделение нижних этажей под магазины, бытовые нужды, спортивные залы и т. д. Оборудование детских и спортивных площадок, возведение школ, детских садов в районе реконструируемых зданий...
Насколько рентабелен этот проект, кто будет финансировать работы, как и куда переселять жильцов на время реконструкции, не дешевле ли строить заново? Автору проекта пришлось отвечать на эти и другие, вполне закономерные вопросы.
В последние годы сложилась весьма любопытная ситуация: по всему городу разбросаны довольно красивые многоэтажные дома с квартирами улучшенной планировки, которые порой стоят полупустыми. То есть жилья много, а жить в нем некому.
Причина всем ясна. В шутку или всерьез один из участников обсуждения сказал, что, дескать, покупатели на дорогое жилье кончились. Есть ли выход? Может, и есть. Например, утописты прошлых веков бросили бы клич владельцам новостроек поделиться с малоимущими согражданами.
Но с точки зрения современных прагматиков, это несусветный бред. Хотя во многих странах люди, вложившие свои капиталы в недвижимость, сдают, к примеру, жилье внаем по вполне приемлемым ценам.
Кстати, главными оппонентами Кротова были как раз владельцы новых многоэтажек, которым, естественно, не нужны конкуренты на рынке жилья. Да и каково это - допустить, чтобы замухрыстенькие пятиэтажки вдруг превратились в собратьев красивых «элиток»...
Но, как нам кажется, это тот случай, когда элите и простым гражданам надо выйти из сферы личных амбиций и порадеть за общее благо.
Галина Михайлова
«Пензенская правда», № 49, 5 июля 2013 г.
Что пишут люди об этом (10 комментариев):
Хватит,делать умный вид в Москве снесли 5-этажки и построили современное жильё,знали бы вы из какого дерьма строили наши предки лишь бы быстрее и дешевле.
Пусть отдадут нуждающимся дюдям бесплатно "хрущевки", и многие с радостью поселятся в них.
Пятиэтажки в Москве не все сносят. В районе Крондштадского бульвара все пятиэтажки будут над страивать и расширять за счет пристроенных лоджий. дома все крепкие и надежные. никто из жителей не горит желанием жить в небоскребах.
Главное, чтобы крепкий был
Сами жильцы все гробят
А кто-то привык вк хрущевке
Поток сознания,то есть-словесный понос... Что еще ожидать от "Пензенской правды"?
ну и кто лоббирует этот дико-глупый, по-моему мнению, прожект?
чьи уши торчат?
неужели сашков паша проявляет себя?
карош разводиловом заниматься...
Дикость и глупость. Срок жизни хрущевок 25-30 лет! А им многим уже за 50 и более. Эти здания даже при Советской власти никто капитально не ремонтировал. Сомневаюсь, что фундаменты этих пятиэтажек рассчитаны с таким запасом,, что выдержат еще и надстройки! Там все несущие конструкции давно сгнили.
цена жилья в этих реконструируемых домах, если их отделают по настоящему, будет превышать цену в новостройках.
Очередная чушь от ПП