«Чистые пруды»: возрождение

Вопросы строительства доступного жилья в регионе и развития малоэтажного жилого комплекса в Мокшанском районе рассмотрены на рабочем совещании в правительстве.

Реализация областного проекта по строительству жилья эконом-класса под Пензой, напомним, началась в 2014 году. План застройки нового малоэтажного пригорода Пензы предусматривал возведение более 70 домов корпусного типа в три этажа каждый, а также оснащение микрорайона объектами социально-бытового назначения – дорогами и парковками, дошкольными учреждениями и школой, магазинами и предприятиями сферы услуг, собственным спортивно-досуговым центром.

По итогам первых двух лет реализации проекта были введены в эксплуатацию пять жилых домов общей площадью 7,8 тыс. кв. метров. Сюда успели въехать «первопоселенцы», уверенные в том, что в новом микрорайоне в самом скором времени появятся все условия для комфортной жизни – коммунальные сети, качественные дороги, благоустроенная придомовая территория. Эти работы планировалось выполнить параллельно со строительством второй очереди жилого комплекса, однако в апреле 2015-го стройка на «Чистых прудах» была «заморожена» из-за банкротства застройщика. Объект незавершенного строительства был фактически заброшен, а люди, купившие здесь жилье на стадии «нулевого цикла», боясь остаться без квартир и без средств, обращались во все государственные инстанции – в том числе в региональные органы исполнительной власти – с просьбой срочно найти нового застройщика для возобновления проекта и оснащения микрорайона необходимой инфраструктурой.

Региональная власть нашла его в лице ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области», которой были переданы объекты незавершенного строительства на «Чистых прудах».

В настоящее время по поручению главы региона построены подъездные пути к жилому комплексу (съезды с трассы М5 «Урал») и часть внутриквартальной дороги, непосредственно ведущей к домам. Появилась остановка общественного транспорта «ЖК «Чистые пруды», возводится общая детская площадка, возобновлены строительные и отделочные работы в жилом комплексе, обретающем завершенность.

Сейчас к продаже в нем готова 71 квартира с полной отделкой – заметим, что отнюдь не все региональные застройщики предлагают подобные условия покупки жилья. Стоимость одного квадратного метра жилплощади здесь составляет чуть более 14 тысяч рублей – это самое дешевое социальное жилье в новостройках региона, полноценный эконом-класс, особо выгодный участникам региональных льготных жилищных программ – молодым и многодетным семьям.

«Пока сохраняется такая ценовая политика, надо рассмотреть возможность обеспечения жильем отдельных категорий граждан, – заявил Иван Белозерцев. – Ситуацию будем вытягивать: интенсивно развивать социальную инфраструктуру жилого комплекса «Чистые пруды». Поэтому надо в срочном порядке завершить проведение всех конкурсных процедур и передать объекты новому застройщику, который вдохнет жизнь в эту территорию».

Алла Капитурова

«Наша Пенза», № 25, 20 июня 2018 г.