Сетевое издание|18+|Четверг|28 мар 2024|19:22
rss PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Telegram PenzaInform в Дзен

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
+1oC
+2oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+7oC
+8oC
Завтра | Ясно |
 
10.05.2018|13:54


Жильцы многоквартирных домов теперь могут напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Для этого им достаточно провести общее собрание. Но, прежде чем принять такое решение, собственники квартир должны взвесить все за и против.

С одной стороны, есть положительный момент, ведь схема исключает из расчетов таких посредников, как управляющие компании и ТСЖ. Напомним, в Пензе до сих пор расследуется уголовное дело, когда управляйка собрала с жильцов 18 миллионов рублей за тепловую энергию, а ресурснику перечислила лишь 4 миллиона. С другой стороны, если управляющие компании и ТСЖ выйдут из сложившейся цепочки, кто будет отвечать за обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций и следить за показаниями приборов учета?

Начнем с того, что в соответствии с недавними изменениями в Жилищном кодексе РФ собственники помещений в МКД на общем собрании могут принять решение и перейти на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов - воды, газа, электрической и тепловой энергии, а также региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов. Копии протокола общего собрания они должны направить ресурснику и в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Поставщик коммунальных ресурсов может отсрочить заключение прямых договоров, но не более чем на три месяца.

При переходе на прямые договоры собственники должны помнить, что именно им придется контролировать показания общедомовых приборов учета. Только так удастся исключить сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования и завышенные суммы в квитанциях ЖКХ.

«Если жильцы МКД на общем собрании будут принимать решение о переходе на прямые договоры с поставщиками ХВС, ГВС, электрической и тепловой энергии, они также должны обсудить вопрос об условиях заключения такого соглашения, - дает свой комментарий эксперт по вопросам ЖКХ, член общественного совета при Госжилстройтехинспекции Пензенской области Юрий Ушаков. - Есть типовая форма договора, которую предложил Минстрой РФ. Но не будет лишним вписать в него, кто будет снимать показания общедомовых приборов учета и подписывать акты об объемах коммунальных ресурсов, потребленных домом. Собственники должны понимать, что любое снятие показаний должно проходить в присутствии старшего по дому, председателя совета МКД или представителя жильцов».

В Жилищном кодексе РФ также прописано, что переход на прямые договоры с ресурсниками возможен и в принудительном порядке. Ресурсоснабжающая компания может разорвать договор на поставку коммунальных ресурсов с управляющей компанией или товариществом собственников жилья, если у них накопилась задолженность. Ее размер должен превышать две среднемесячные суммы за последние 12 месяцев и подтверждаться в судебном порядке.

Если ресурсник расторгает договор, он должен направить уведомления управляющей компании, Госжилстройтехинспекции Пензенской области, а также разместить объявления для собственников. Через 30 дней после отправки уведомления прямые договоры со всеми собственниками помещений в МКД считаются заключенными. При этом обязанность передавать ресурснику информацию, которая необходима для начисления платы за коммунальные услуги (показания индивидуальных и общедомовых приборов учета) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, лежит на управляющей компании или ТСЖ.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 19, 8 мая 2018 г.

0
0
0

Гость||

Собственики до звезды куды и почему деньги не доходят до ресурсников. Это проблема управляйки и ресурсников.

Гость||

А оно это надо общее собрание собирать время тратить.

Гость||

прокладки выкинуть дело хорошее, тем более, что старшему по дому раз в месяц потратить 20 минут, при этом лишний раз поговорить с жильцами...уважение от жильцов из молчанки не получить.

Гость||

но ук люди не с пустого места, бандиты и жулики повязаны...вась-вась у всех один был...теперь по накатанной.

Гость||

как карты не тасуй, а рабам мзу платить придётся на все 142%

Гость||

глупости,и лишняя головная боль вся эта затея конкретно для потребителя,пройти БУМАЖНУЮ волокиту можно,наладить снятия показаний счетчиков тоже можно,а дальше что?если сейчас управляйки худо--бедно,но всё же поддерживают коммуникации в боле-менее нормальном состояние,а если отказаться от услуг ТСЖ,то что будет с ДОМОВЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в случае поломки?,кто будет производить ремонтные работы внутри дома,и придомовой территории?ВОДОКАНАЛ,ЭНЕГГОСБЫТ или ТПЛОВИКИ ИЗ МОРДОВИИ????

Гость||

Лучше не будет и дешевле не будет.

Гость||

Только успевай разворачивайся, плати , и не возмущайся...

Гость||

Гость писал(a):

Лучше не будет и дешевле не будет.

об улучшении или понижении ни кто и думать не собирается ,им нужен хаос ,где все прибрать очередной раз можно .то по десятку перевалок то без них -а цена как была так и остается -- это очередное ,только завуалированное повышение .посредники исчезают то и цены понижаются .

Гость||

Гарант обещал разобраться с тарифами и посредниками в сфере ЖКХ , годов много уж утекло, а воз и ныне там. Не захотел народ скандинавской модели экономики от Грудинина, так вот оплачивайте всё и вся и не капризничайте.

Гость||

Долго Вы ещё этого Грудинина поминать то будите???,ничего нового он бы не открыл,и КОЛЕСО вновь бы не изобрёл,чего ради воздух то лишний раз сотрясаете то????

Гость||

Гость писал(a):

Долго Вы ещё этого Грудинина поминать то будите???
Ты великого Путина резче восхваляй.


 
 
 
 
 
 
 
 

Архив газет

с 
по 

Лента новостей

Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2024

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте