Пензенское информационное агентство|18+|Суббота|15 дек 2018|07:49
rss PenzaInform в Twitter PenzaInform в FaceBook PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Instagram Яндекс ZEN

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
-6oC
-4oC
Погода | Сегодня | Облачно |
-15oC
-8oC
Завтра | Облачно |
  75.39  |  $  66.43
10.05.2018|13:54

Жильцы многоквартирных домов теперь могут напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями. Для этого им достаточно провести общее собрание. Но, прежде чем принять такое решение, собственники квартир должны взвесить все за и против.

С одной стороны, есть положительный момент, ведь схема исключает из расчетов таких посредников, как управляющие компании и ТСЖ. Напомним, в Пензе до сих пор расследуется уголовное дело, когда управляйка собрала с жильцов 18 миллионов рублей за тепловую энергию, а ресурснику перечислила лишь 4 миллиона. С другой стороны, если управляющие компании и ТСЖ выйдут из сложившейся цепочки, кто будет отвечать за обслуживание внутридомовых инженерных коммуникаций и следить за показаниями приборов учета?

Начнем с того, что в соответствии с недавними изменениями в Жилищном кодексе РФ собственники помещений в МКД на общем собрании могут принять решение и перейти на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов - воды, газа, электрической и тепловой энергии, а также региональным оператором по вывозу твердых коммунальных отходов. Копии протокола общего собрания они должны направить ресурснику и в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Поставщик коммунальных ресурсов может отсрочить заключение прямых договоров, но не более чем на три месяца.

При переходе на прямые договоры собственники должны помнить, что именно им придется контролировать показания общедомовых приборов учета. Только так удастся исключить сверхнормативное потребление коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования и завышенные суммы в квитанциях ЖКХ.

«Если жильцы МКД на общем собрании будут принимать решение о переходе на прямые договоры с поставщиками ХВС, ГВС, электрической и тепловой энергии, они также должны обсудить вопрос об условиях заключения такого соглашения, - дает свой комментарий эксперт по вопросам ЖКХ, член общественного совета при Госжилстройтехинспекции Пензенской области Юрий Ушаков. - Есть типовая форма договора, которую предложил Минстрой РФ. Но не будет лишним вписать в него, кто будет снимать показания общедомовых приборов учета и подписывать акты об объемах коммунальных ресурсов, потребленных домом. Собственники должны понимать, что любое снятие показаний должно проходить в присутствии старшего по дому, председателя совета МКД или представителя жильцов».

В Жилищном кодексе РФ также прописано, что переход на прямые договоры с ресурсниками возможен и в принудительном порядке. Ресурсоснабжающая компания может разорвать договор на поставку коммунальных ресурсов с управляющей компанией или товариществом собственников жилья, если у них накопилась задолженность. Ее размер должен превышать две среднемесячные суммы за последние 12 месяцев и подтверждаться в судебном порядке.

Если ресурсник расторгает договор, он должен направить уведомления управляющей компании, Госжилстройтехинспекции Пензенской области, а также разместить объявления для собственников. Через 30 дней после отправки уведомления прямые договоры со всеми собственниками помещений в МКД считаются заключенными. При этом обязанность передавать ресурснику информацию, которая необходима для начисления платы за коммунальные услуги (показания индивидуальных и общедомовых приборов учета) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, лежит на управляющей компании или ТСЖ.

Юлия Измайлова

«Молодой ленинец», № 19, 8 мая 2018 г.

0
0
0
0
Гость|10.05.2018 19:57|

Собственики до звезды куды и почему деньги не доходят до ресурсников. Это проблема управляйки и ресурсников.

Гость|10.05.2018 19:59|

А оно это надо общее собрание собирать время тратить.

Гость|10.05.2018 20:08|

прокладки выкинуть дело хорошее, тем более, что старшему по дому раз в месяц потратить 20 минут, при этом лишний раз поговорить с жильцами...уважение от жильцов из молчанки не получить.

Гость|10.05.2018 20:11|

но ук люди не с пустого места, бандиты и жулики повязаны...вась-вась у всех один был...теперь по накатанной.

Гость|10.05.2018 20:13|

как карты не тасуй, а рабам мзу платить придётся на все 142%

Гость|13.05.2018 09:51|

глупости,и лишняя головная боль вся эта затея конкретно для потребителя,пройти БУМАЖНУЮ волокиту можно,наладить снятия показаний счетчиков тоже можно,а дальше что?если сейчас управляйки худо--бедно,но всё же поддерживают коммуникации в боле-менее нормальном состояние,а если отказаться от услуг ТСЖ,то что будет с ДОМОВЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ в случае поломки?,кто будет производить ремонтные работы внутри дома,и придомовой территории?ВОДОКАНАЛ,ЭНЕГГОСБЫТ или ТПЛОВИКИ ИЗ МОРДОВИИ????

Гость|13.05.2018 10:46|

Лучше не будет и дешевле не будет.

Гость|13.05.2018 11:01|

Только успевай разворачивайся, плати , и не возмущайся...

Гость|13.05.2018 11:24|

Гость писал(a):

Лучше не будет и дешевле не будет.

об улучшении или понижении ни кто и думать не собирается ,им нужен хаос ,где все прибрать очередной раз можно .то по десятку перевалок то без них -а цена как была так и остается -- это очередное ,только завуалированное повышение .посредники исчезают то и цены понижаются .

Гость|13.05.2018 11:36|

Гарант обещал разобраться с тарифами и посредниками в сфере ЖКХ , годов много уж утекло, а воз и ныне там. Не захотел народ скандинавской модели экономики от Грудинина, так вот оплачивайте всё и вся и не капризничайте.

Гость|13.05.2018 12:25|

Долго Вы ещё этого Грудинина поминать то будите???,ничего нового он бы не открыл,и КОЛЕСО вновь бы не изобрёл,чего ради воздух то лишний раз сотрясаете то????

Гость|13.05.2018 13:19|

Гость писал(a):

Долго Вы ещё этого Грудинина поминать то будите???
Ты великого Путина резче восхваляй.

Имя: Гость
Комментарий:

Введите защитный код, указанный на картинке:

Примечание: Уважаемый Гость! Зарегистрируйтесь, и вы сможете в свои сообщения вставлять картинки, видео, смайлы, файлы и пр.
Перейти на эту тему в форуме
 
 
 
 
 
 
 
 

Архив газет

с 
по 

Лента новостей