Отопительный сезон: о чем нужно знать всем, чтобы не переплачивать

Жители многоквартирных домов Пензы возмущены суммами, которые им выставили за отопление квартир. На прошлой неделе они начали получать квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь. Стоимость тепловой энергии в них отличается от той, что была в прошлом отопительном сезоне.

На сколько подорожало отопление, расскажет очередной коммунальный ликбез «МЛ».

ТАРИФЫ РАСТУТ

Тарифы на тепловую энергию в этом отопительном сезоне выросли следующим образом. От поставщика МКП «Теплоснабжение» – на 4,1 процента, или на 66 рублей 25 копеек. Если в первом полугодии 2017 года тариф составлял 1581 рубль 82 копейки, то теперь – 1648 рублей за гигакалорию. Тариф АО «Пензтеплоснабжение» вырос на 4,4 процента, или на 81 рубль 9 копеек: с 1825 рублей до 1906 рублей 96 копеек. У ОАО «Энергоснабжающее предприятие» – на 2,1 процента, или на 33 рубля 11 копеек: с 1710 рублей 51 копейки за гигакалорию до 1746 рублей 62 копеек.

Не изменился тариф только у ПАО «Т Плюс», он остался на уровне первого полугодия – 1296 рублей 73 копейки. Всего в Пензе порядка 30 поставщиков тепловой энергии.

Расчет платы за тепловую энергию зависит от того, есть в многоквартирном доме общедомовый прибор учета (ОДПУ) или нет. Если есть, то плата рассчитывается в соответствии с показаниями ОДПУ по формуле:

P = V x T х S1 : S2, где

V – объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;

S1 – общая площадь жилого или нежилого помещения в МКД;

S2 – общая площадь всех жилых и нежилых помещений;

T – тариф на тепловую энергию.

Если прибора учета в доме нет, то плата рассчитывается в соответствии с нормативами потребления тепловой энергии по формуле:

P = S x N x T, где

S – общая площадь жилого помещения (квартиры);

N – норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

T – тариф на тепловую энергию.

Нормативы на тепловую энергию установлены управлением по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области. Они зависят от этажности и материалов, из которых были построены многоквартирные дома.

Как сообщили «МЛ» в управлении Госжилстройтехинспекции по Пензенской области, жильцам небольших многоквартирных домов тоже придется озаботиться установкой общедомовых приборов учета тепловой энергии. Ранее в МКД, где тепловая нагрузка составляла менее 0,2 гигакалории в час, такие счетчики были не обязательны. Но в Федеральный закон № 261 от 23.11.2009 года «Об энергосбережении…» внесли изменения, которые начали действовать с 31 июля этого года.

ОШИБКИ В РАСЧЕТАХ

Если вы сомневаетесь в правомерности начисления платы за отопление, советуем обратиться в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области. Специалисты выйдут с проверкой и разберутся в расчетах за тепловую энергию.

Был случай, когда жильцам многоквартирного дома № 39 по улице Краснова в Пензе был сделан перерасчет за прошлый отопительный сезон – с октября 2016 года по январь 2017 года. Госжилстройтехинспекция Пензенской области провела внеплановую проверку и выявила необоснованное начисление платы за тепловую энергию. Дело в том, что управляйка выставляла жильцам дома счета за отопление по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, который не был введен в эксплуатацию.

По предписанию Госжилстройтехинспекции Пензенской области произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению на сумму 297,1 тысячи рублей.

Необоснованное начисление платы за отопление может производиться и по другим причинам. Например, в формулах расчета неправильно применяют площадь общего имущества. Некорректны бывают показания общедомового счетчика. Или используется неверный норматив потребления тепловой энергии.

Юлия Калинина

«Молодой ленинец», № 47, 21 ноября 2017 г.