В Пензенской области зафиксировано девять случаев незаконной перепланировки жилых квартир. Чаще всего незаконная перестройка выявлялась при регистрации сделок в качестве жилья на праве долевой собственности. Об этом сообщила начальник Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области Ирина Ширшина.
Она рассказала, что одно из агентств недвижимости, сопровождая сделки по продаже квартир в разных районах города, производит реконструкцию жилых помещений. В результате получаются отдельные однокомнатные квартиры.
- Данное агентство находит трех- и четырехкомнатные квартиры в старых домах и комнаты в общежитиях, производит перепланировку, после чего одна квартира переделывается в несколько однокомнатных с отдельными металлическими дверями, помещениями для кухонь и санузлов, что является незаконным, - отметила Ирина Ширшина.
Как рассказали в пресс-службе регионального правительства, в дальнейшем данные помещения продаются новым собственникам по старым техпаспортам, где не отражены произведенные изменения. Как правило, новые собственники соглашаются с такими условиями.
- Установка сантехнического оборудования в жилой комнате недопустима. Подобные перепланировки ни за что не будут узаконены. После обращений жильцов соседних квартир мы выдаем собственникам переделанных помещений предписания об устранении нарушений. Если они не предпринимают никаких мер, дело направляется в суд, после чего выносится решение о принудительном демонтаже, - сообщила Ирина Ширшина.
Руководитель ведомства обратилась ко всем жителям Пензенской области с призывом избегать подобных сделок. По ее словам, такие перепланировки будут демонтированы в обязательном порядке.
- Следует также отметить, что само агентство недвижимости в данном случае не несет никакой ответственности, поскольку по документам оно занимается только сопровождением сделки, не приобретая жилье в собственность, - подчеркнула Ирина Ширшина.
Алена Шмелева
«Комсомольская правда, Пенза - Саранск», № 13, 31 января 2012 г.