Квартиры холдинга «Термодом» в Пензе и в Городе Спутнике можно оформить в ипотеку от 2,9% годовых. Программу разработало Агентство ипотечного кредитования Пензенской области.
Чтобы оформить ипотечный займ, необходимо сделать первоначальный взнос в размере более 50%, застраховать жизнь, подтвердить доход в ПФР.
Если первоначальный взнос будет ниже, то ставка вырастет незначительно. Так, при взносе в размере 15%, ставка по ипотеке будет от 3,1% годовых.
Для примера можно рассмотреть следующую ситуацию. Будущий студент планирует поступать в пензенский вуз и хочет заранее позаботиться о том, где ему жить.
Если юноша снимет квартиру, то аренда обойдется ему от 8 тысяч рублей в месяц. А после окончания учебы молодому человеку все равно придется задуматься о собственном жилье.
Однако он может купить жилье уже сейчас.
Студия площадью 21,5 кв. м в «Радужных дворах» (строение № 71) стоит 1 млн 127 тысяч рублей. При первоначальном взносе 51% (575 тысяч рублей) и сроке ипотеки 360 месяцев ежемесячный платеж составит 2 300 рублей.
После окончания учебы уже бывший студент устроится на работу и сможет досрочно погасить ипотеку.
Еще вариант - продать эту студию вместе с ипотекой. Вопреки сложившемуся мнению, сделать это не так сложно. А после этого можно будет купить более просторную квартиру уже для своей семьи.
Если первоначальный взнос составит 15% (169 тысяч рублей), то ежемесячный платеж составит 4 000 рублей.
Какой вариант выбрать, решать покупателю. Консультацию можно получить по телефону 28-28-20 или *2820 (звонок с мобильного бесплатный).
Расчет предварительный, для более точного необходимо обратиться в Агентство ипотечного кредитования Пензенской области. Он составлен, исходя из следующих условий: первоначальный взнос - 51 и 15%, срок кредита - 360 месяцев, ставка - 2,9 и 3,1% годовых.
Застройщиком строения № 71 является ООО СЗ «Земстрой», проектные декларации размещены на наш.дом.рф.
Не является публичной офертой.
До 01 июля 2021 года в рамках программы кредитования «Льготная ипотека на новостройки» можно приобрести квартиру на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жилье от застройщика по ставке от 2,9% годовых на срок кредита от 36 до 360 месяцев у строительного холдинга «Термодом» при условии оформления личного страхования заемщика, первоначальном взносе более 50% и подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ.
При отказе заемщика от личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых. Без предоставления выписки из Пенсионного фонда РФ процентная ставка увеличивается на 0,4% годовых. Если первоначальный взнос от 30 до 50% процентная ставка увеличивается на 0,1% годовых, если первоначальный взнос от 15 до 30% ставка увеличивается на 0,2% годовых.
Минимальная сумма кредита - 500 тыс. руб. Валюта - рубли РФ. Обеспечение по кредиту. В залог оформляется: на этапе строительства - залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной); по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру - залог квартиры (с оформлением закладной).
Требования к заемщикам: гражданин РФ, возраст от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита). Стаж работы: работники по найму- не менее 6 месяцев на последнем месте работы; индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.
Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.aikdom.ru. Реклама. ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области».
Цены и расчеты в статье приведены по состоянию на февраль 2021 года.