Правительство России подписало постановление с поправками к документу от 30 декабря 2017 года № 1711, которые вступают в силу с 13 апреля 2019 года. Теперь молодые семьи, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок, смогут рассчитывать на компенсацию части ипотечной ставки на весь срок кредитования.
«Термодом» поддерживает государственную программу. Для семей, которые покупают квартиру с помощью заемных средств, предоставленных банками-партнерами, процентная ставка будет снижена до 6% годовых на весь срок кредитования.
Не стоит огорчаться и тем, кто уже приобрел жилье в компании «Термодом» и подпадает под действие соответствующего постановления: ипотечный кредит будет пересчитан. Для этого собственнику следует обратиться в свою кредитную организацию.
Насколько это выгодно, можно оценить на примерах.
При покупке в ипотеку квартиры-студии в сданном строении № 64 в Спутнике (площадь – 27,9 кв. м, цена – 1 млн 093 тыс. 920 рублей) и использовании маткапитала (453 тысячи рублей) в качестве первоначального взноса текущая ипотечная ставка - 10% годовых.
Если не участвовать в госпрограмме и брать ипотеку на 20 лет, ежемесячная плата составит 6 185 рублей. Для тех же, кто вступил в программу, ежемесячная плата составит 4 592 рубля. Таким образом, в месяц заемщик будет платить на 1 593 рубля меньше. За год выгода составит 19 116 рублей, а за все 20 лет - 382 тысячи 320 рублей.
Похожие варианты планировок и ценовых предложений можно найти и в жилом доме «Лесная симфония»* в Заречном.
Другой пример: трехкомнатная квартира евроформата в строящемся доме № 42* в Спутнике. Площадь – 62,9 кв. м, цена – 2 млн 430 тысяч 980 рублей. Условия для расчета те же: материнский капитал и ипотека на 20 лет.
Если не участвовать в госпрограмме, ежемесячная плата составит 19 088 рублей, если участвовать – 14 171. Выгода в месяц – 4 917 рублей, в год – 59 004 рубля, за весь период кредитования — 1 млн 180 тыс. 080 рублей.
Сэкономленные деньги пригодятся при ремонте, покупке мебели, бытовой техники или просто обеспечат семье более комфортный уровень жизни.
Подробнее о программе можно узнать на портале дом.рф.
Все расчеты приблизительные, основаны на данных из открытых источников. Не является публичной офертой. Материал подготовлен маркетологом-аналитиком строительного холдинга «Термодом».
*Застройщик жилого дома № 42 - ООО СЗ «Земстрой», проектные декларации размещены на сайте ooo-zemstroy.ru. Застройщик «Лесной симфонии» - ООО ПКФ «Теплый дом», проектные декларации на tepliydom.me. Все застройщики входят в строительный холдинг «Термодом».