Техпаспорт и свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость ничего не значат для управляющей компании, она сама решает, сколько квадратных метров в квартирах, говорят люди из дома № 10 на улице Антонова.
Площадь в квитанциях внезапно стала отличаться от той, что указана в официальных документах.
«У меня 37 квадратных метров, тут мне приплюсовали - стало 44,3. Семь-восемь квадратных метров всем приплюсовали. У нас теперь в этом году прибавили квадратные метры - эти здоровые коридоры. Ладно бы он отапливаемый, но нам еще приплюсовали, что он отапливаемый», - раскрыла суть вопроса жительница дома Марьям Ибрагимова.
Батареи есть только на лестничных клетках, но и то не везде. В общем коридоре температура - ниже допустимой. От метража квартиры зависит плата не только за тепло, но и за содержание и ремонт.
Кроме того, по сути дела, сотрудники ЖКХ самостоятельно изменили юридический статус жилья - отдельные квартиры на этаже превратились в одну коммунальную. Причем произошло это внезапно в этом году.
«А кто знает, какая их мысль посетила! У нас же есть свидетельства о регистрации государственной. В каждом свидетельстве площадь указана, согласно которой мы оплачиваем содержание жилья», - рассказала Анна Нестерова.
В управляющей компании говорят: в 2018 году нашли ошибку в метраже благодаря начислениям за СОИ (содержание общего имущества). Они не сходились.
«Где-то у нас расчетно-кассовый центр здорово ошибался», - уточнил директор МУП «Жилье-22» Владимир Гахов.
Директор МУПа опирается на техпаспорт, который хранится в управляющей организации. Согласно ему, дом на улице Антонова - бывшее общежитие. Аргумент, что мест общего пользования не осталось (кухня, туалет, душ давно переделаны в квартиры и распроданы), во внимание не принимается.
«Этот коридор - их общее имущество. Это они приватизировали, но они приватизировали площадь в составе коммунальной квартиры», - добавил Владимир Гахов.
В соседнем доме на той же улице жители одного этажа пошли в суд и доказали, что являются владельцами отдельных квартир. Не столь же активные их соседи по-прежнему числятся обитателями коммуналки и платят за общий коридор.