Неприятный сюрприз в почтовых ящиках ожидает некоторых горожан. Сразу две квитанции за холодную воду прислали жильцам дома № 24а на улице Лядова. Один счет выставил горводоканал; второй, в общей платежке, - от управляющей компании.
Собственники квартир не могут понять, кому перечислять средства за коммунальную услугу. Этот вопрос решили поднять 23 августа на общем собрании жильцов.
С апреля 2018 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс. Теперь собственники могут напрямую рассчитываться с ресурсоснабжающими компаниями: во-первых, если меняется форма управления домом; во-вторых, если жильцы примут такое решение на общем собрании; и в-третьих, поставщик услуги может в одностороннем порядке расторгнуть ранее действующий договор с управляющей компанией.
«Этот вариант предусматривается тогда, когда есть подтверждение двухмесячной просрочки исполнения обязательств по договору ресурсоснабжения», - пояснил врио начальника Госжилстройтехинспекции Пензенской области Александр Киндаев.
«На сегодняшний день задолженность компании «Комфорт Девелопмент» составляет более 4,5 миллиона рублей, задолженность образовалась более чем за восемь месяцев. Это является основанием для перевода всех жителей на прямые договоры», - прокомментировал директор по сбыту ООО «Горводоканал» Ярослав Максимов.
Действовать новые правила расчета стали с 1 июня 2018-го, причем не только в этом доме, но и в другом - на улице 65-летия Победы. Правда, там по две квитанции прислали не всем жильцам.
«Почему-то прибавили один куб. Не понять, что в этих квитанциях творится. Пусть разберутся хорошо!» - возмутилась живущая в этом доме Татьяна Демашина.
При переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями жильцам напоминают, что в части содержания общего имущества ничего не меняется.
«Прямые договоры между собственниками помещений и поставщиком ресурса касаются только индивидуального потребления коммунальных ресурсов. Во всем, что касается услуги по содержанию общего имущества, договор продолжает действовать, и счет также будет выставляться управляющей организацией», - подчеркнул Александр Киндаев.