Расчеты между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями станут прозрачными. На прямые договорные отношения могут перейти собственники помещений в многоквартирных домах и поставщики. Основание для этого - изменения в Жилищном кодексе.
«Этим законом как раз предполагается отсечь недобросовестные компании от денежных потоков граждан и дать им возможность самим контролировать этот процесс, перечисляя деньги напрямую», - сообщила начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко.
Она не стала скрывать, что есть ряд управляющих компаний, которые несвоевременно или не в полном объеме переводят деньги на счета ресурсников. К примеру, в нашумевшей истории с УК «Перспектива плюс» дело дошло до суда и даже приставов.
«На управлении у них сейчас находятся три дома, задолженность более 7 миллионов образовалась с февраля 2017 года и, естественно, накапливается по настоящий момент. Последние платежи у нас поступали от них в конце сентября - конце ноября прошлого года. То есть более двух месяцев мы не получаем денег», - рассказала юрисконсульт теплоснабжающей организации Марина Куликова.
«Выявляем имущество должника. Сама организация предоставить в добровольном порядке сведения об имущественном положении не соизволила, соответственно, сейчас накладывается арест на все имущество, которое мы обнаружили», - отметила начальник межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Пензенской области Вера Артемова.
Вариантов перехода на прямые договоры несколько. В одном инициатором может выступить ресурсоснабжающая организация. Это в случае, если управляющая компания задолжала энергетикам более чем за два месяца. Еще один - желание самих жильцов рассчитываться с поставщиками коммунальных услуг.
«Собственники примут такое решение на общем собрании, решение будет приниматься большинством, то есть для этого двух третей голосов не нужно. О данном решении собственники обязаны уведомить ресурсника, который с даты поступления такого уведомления обязан начать проводить работу по выставлению платежных документов», - добавила Инна Левченко.
В Пензе некоторые организации уже несколько лет выставляют отдельные квитанции, к примеру, за электроэнергию и газ. С декабря 2017-го многие горожане стали получать платежки от тепловиков.
Переход на прямые договоры не означает, что за каждую услугу будет отдельный счет. Они могут быть и в одном документе с указанием банковских реквизитов ресурсоснабжающих компаний.
Что же касается содержания общего имущества, то деньги за него по-прежнему будут получать управляющие компании.