В Пензе суд частично удовлетворил требования мужчины о взыскании задатка с продавца комнаты. Он пояснил, что в счет оплаты по будущему договору купли-продажи жилого помещения передал владельцу 30 000 рублей, о чем свидетельствует имеющаяся расписка.
Хозяин жилья должен был не позднее определенной даты оформить письменное соглашение о намерении продажи жилого помещения, однако так этого и не сделал.
Полученные деньги продавец не вернул и от встреч уклонился. В связи с этим истец просил взыскать с него задаток в двойном размере.
«Денежная сумма, уплаченная истцом в соответствии с условиями предварительного договора, выполняла платежную функцию по договору купли-продажи, который заключен не был, соответственно, данная сумма, указанная в пункте предварительного договора, является авансом», - сообщили в Железнодорожном районном суде.
Таким образом, с ответчика взыскали не 60 000, а 30 000 рублей.