Директор филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Пензенской области Денис Бубнов рассказал о грядущих изменениях, касающихся проведения сделок с недвижимостью.
«Вносятся большие поправки в наш закон. Можно сказать, что закон чуть ли не переписывается заново, потому что в настоящий момент он написан на 70 листах, а поправки вносятся на 96», - уточнил Денис Бубнов.
Одно из нововведений - ужесточение некоторых мер в части купли-продажи участков.
«С 1 января планируется закрыть все сделки с недвижимостью по всем объектам с неустановленными границами. То есть гражданин будет обязан отмежевать свой земельный участок. Действует поправка, что до 2020 года можно зарегистрировать первичное право на объект недвижимости без межевания, но больше никаких сделок совершить нельзя», - сообщил Денис Бубнов.
То есть нельзя продать или подарить без уточнения границ участка кадастровыми инженерами.
«Кроме того, будет осуществляться проверка на соответствие вида объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, тому разрешенному использованию, под которое этот участок предоставляется. То есть появится правовая экспертиза. Земля предоставлена под склад, по факту размещен магазин - значит, будет отказ», - добавил Денис Бубнов.
На встрече чиновники Росреестра предложили рассылать специалистам все новости по электронной почте, чтобы те были в курсе дела и быстро перестраивались.
Кстати, кадастровые инженеры в этом году в результате голосования признали, что в Пензенской области лучше всех в стране организовано взаимодействие с ними.