«В городе нарастает напряженность в ситуации с управляющими компаниями. Разгорелась жаркая борьба за право обслуживания домов. Особенно это видно по Ленинскому району», - отметил на пресс-конференции в четверг, 26 марта, заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин.
По его словам, особо отличились управляющие компании «Жилье-23» и «Жилье-26».
Напомним: жителям дома № 12 на улице Плеханова, выбравшим муниципальную организацию, пришли квитанции от УК «Жилье-23».
По словам Юрия Ильина, дело доходит до фальсификации протоколов. В итоге люди получают счета от компаний, которые они не выбирали.
Так, организация «Жилсервис» направила протоколы от жителей 140 многоквартирных домов (МКД), которые якобы проголосовали в ноябре прошлого года, в Госжилстройтехинспекцию. Проверка показала, что подавляющее большинство документов как минимум не имело кворума.
Сейчас Госжилстройтехинспекция будет инициировать обращение в судебные органы, чтобы признать эти собрания нелигитимными.
«Если у собственников есть информация о том, что управляющую компанию не выбирали, а она присылает квитанции, следует обращаться в администрацию района либо в управление жилищно-коммунального хозяйства.
Мы соберем документы по спорным домам и примем меры, чтобы при лицензировании организации не вошли в перечень управления», - подчеркнул Ильин.
Такие сигналы, по словам заместителя мэра, также поступали в отношении УО «Жилье-11», «Жилье-12» и «Жилье-15».
Помимо этого, имеются факты недобросовестной конкуренции со стороны мелких частных компаний, которые пока не имеют домов в управлении.
К примеру, крупная организация развешивает объявления о проведении в определенный день и час собрания собственников, а за два-три дня до назначенного срока на них наклеиваются объявления частной коммерческой структуры с назначением собрания на час-два раньше запланированного. В итоге люди выбирают эту компанию.
«Более того, одна из таких организаций зарегистрирована на территории не Пензенской, а Ульяновской области», - обозначил Ильин.
Юрий Олегович привел последние статистические данные. Под угрозой остаться без управления находились 1 527 домов. Собрания прошли в 963.
Из них непосредственное управление выбрали около 600 домов, управляющие компании - около 300, ТСЖ создали 11 домов. У 275 МКД протоколы находятся на оформлении. Кроме того, отказались от голосования жильцы 67 домов - в основном малоквартирных.
«Там люди наглухо запирают двери и ничего не хотят», - рассказал Ильин.
В 7 домах кворум не собрали, в 19 решение не было принято, а в 22 собрания вообще не состоялись.
«Я хочу напомнить: мы проанализируем список управляющих компаний, которые подали документы на получение лицензии.
Если дом находится под эгидой организации, которая не подала документы на лицензирование, а его жители не выбрали способ управления, то с 15 апреля в отношении такого МКД будет объявлен открытый конкурс. Процесс этот долгосрочный, поэтому к работе компания приступит не раньше 1 июня», - рассказал Ильин.
Юрий Олегович призвал жителей неопределившихся многоквартирных домов не затягивать с выбором УК, ТСЖ или непосредственного управления.