1 462 земельных участка на территории Пензенской области имеют кадастровую стоимость - 1 рубль. В ходе предыдущей оценки, которую проводила компания из Тамбова, к так называемой 16-й группе разрешенного использования отнесли весьма заметные в городе точки.
Выяснилось, что под многими крупными торговыми центрами, рынками, офисными зданиями земля, по сути, бесплатная. Это значит, что регион не получает с данных точек практически никаких налогов.
«Поэтому у нас в бюджете нет денег ни на дороги, ни на благоустройство, ни на социальную сферу. Эта оценочная компания почему-то не приехала, хотя знала, что здесь будет совещание», - отметил врио губернатора области Иван Белозерцев.
В ситуации разбирались на рабочем совещании в правительстве области. По предварительным данным, правомерно к группе с землей стоимостью один рубль были отнесены 424 земельных участка. Это меньше одной трети. В основном они заняты дорогами, скверами, аллеями и так далее.
Но как под офисными и торговыми площадями земля оказалась бесплатной, если ее рыночная стоимость в Пензе составляет в среднем - от 7 до 15 тысяч за квадратный метр?
Ответ держал врио начальника департамента госимущества области Андрей Кудинов.
«Информация приходит от органов местного самоуправления. Они нарушили классификацию земли. Это и сказалось на оценке», - отметил Андрей Кудинов.
Органы местного самоуправления вправе определить рыночную стоимость «рублевой» земли под объектами с высокими доходами и направить отчет в комиссию по пересмотру ее цены.
Иван Белозерцев поручил создать рабочую группу и заняться изучением правомерности отнесения ряда участков к «рублевой» группе. Пересмотр стоимости земли позволит существенно увеличить доходность местных бюджетов.