Сетевое издание|18+|Пятница|29 мар 2024|04:27
rss PenzaInform в Одноклассниках PenzaInform в Вконтакте PenzaInform в Telegram PenzaInform в Дзен

Через социальные сети

Через аккаунт на сайте

Имя
Пароль
+1oC
+2oC
Погода | Сегодня | Облачно |
+5oC
+6oC
Завтра | Облачно |
 

Подпишитесь на Penzainform.ru


На традиционное заседание круглого стола, организованное операционным офисом «Пензенский» Самарского филиала ОАО «Нордеа Банка», были приглашены активные участники рынка недвижимости города Пензы.

Круглый стол прошел в формате общения экспертов банковского дела и риелторов на актуальные темы в сфере ипотечного кредитования и жилищного строительства.

Участники круглого стола, подводя итоги развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования в 2013 году, отметили тенденцию возрастания влияния Интернета в вопросах выбора ипотечного брокера или условий ипотечного кредита.

«Хочется отметить склонность пензенцев к более грамотному потребительскому поведению при выборе банка или агентства недвижимости. В этом году люди, которые приходят к нам за ипотекой, сначала изучают отзывы в Интернете, общаются с пользователями форумов или изучают работу сайтов агентств недвижимости и филиалов банков», - отметил представитель ОАО «Нордеа Банк».

Другая тенденция рынка ипотечного кредитования - внедрение партнерских интернет-программ в работу банков с риелторами.

«У крупных банков появляется собственный онлайн-сервис, которым удобно пользоваться и риелторам и самим банкирам. В электронном виде в режиме онлайн вся информация о заявке на получение ипотеки уходит в банк, а затем в банке принимается решение о предоставлении кредита или отклонении заявки. При этом переписка с банком ведется в электронном виде в специальной клиентской программе.

Пензенские агентства недвижимости такому новшеству только рады: для многих риелторов и представителей застройщиков важна скорость принятия решения по кредитованию клиента. А для самого заемщика и клиента важен размер процентной ставки по кредиту. Работать с банком в режиме онлайн в интернет-приложении можно очень удобно и быстро», - рассказали риелторы.

Участники круглого стола отметили, что в 2013 году крупные банки внедряют партнерские программы для профессионалов рынка недвижимости, создают преференции для клиентов, которые получают ипотечные кредиты в конкретном банке.

«Прежде всего, банки будут продолжать развивать сервис для клиентов: создавать более комфортные условия за заемщиков, увеличивать скорость обслуживания. Сейчас во главу угла клиент ставит удобство обслуживания и уровень сервиса банковских услуг для заемщиков», - сообщил Василий Трапезников из ООО «Пенза-Ипотека».

Александр Матрунецкий отметил: «Мы работаем по традиционным методикам: надежно и гарантированно. Наши заемщики могут рассчитывать на хороший уровень процентной ставки, сервиса и репутацию «Нордеа Банка». И хотя в столичных отделениях идут по пути поточной технологии обработки заявок на кредитование, в провинции к клиенту нужен совсем другой подход».

С ним согласились участники круглого стола и рассказали, что сейчас риелтор или ипотечный брокер в условиях тенденции к замиранию активности на рынке недвижимости становится для заемщика и клиента не только агентом по поиску квартиры, но и советчиком, консультантом, а часто и доверенным лицом, которое сопровождает сделку от поиска объекта недвижимости до оформления сделки.

«В настоящее время риелторы становятся сопровождающими сделки по ипотечному кредитованию и регистрации прав на недвижимость от желания клиента и до получения ключей от квартиры. Поэтому от банкиров риелторы ждут «зеленого света» при подготовке документов и сопровождении процедуры кредитования», - уточнила Анна Жилкина из «Ростум-недвижимость».

Более финансово грамотные клиенты, которые научились следить за изменением цены на рынке недвижимости, предпочитают жилье эконом-класса большим квартирам.

В начале 2014 года банкиры и риелторы ожидают снижения активности клиентов. Нестабильность на валютных и финансовых рынках в последнее время заставляет профессиональных инвесторов раскладывать активы по разным корзинам. Кто-то из владельцев недвижимости, которая приобреталась в качестве подушки безопасности или инвестиций в будущее, начал от нее избавляться. Падает спрос на элитные новостройки и квартиры.

▶▶ Коротко о самом важном - telegram-канал Penzainform ◀◀

▶▶ Хотите сообщить новость? Напишите нам! ◀◀

0
0
0
 



Гость||

спасибо,добрые люди

Гость||

Давайте не будем к ним и им подобным банкам и агентствам обращаться. Зачахнут сами собой без нас.

Гость||

А мы и не обращаемся. Я, например, квартиру покупал у застройщика/подрядчика, а ипотеку брал в сбере, там дешевле всего вышло и проще.

Лучше конечно за свои покупать но под 12% половина суммы тоже норм вариант.

У риэлторов бы вышло: квартира на 300 т.р. дороже + 50 т.р. за просто так + нордеа на полтора процента выше, а это 3 тыщи плюсом к ежемесячному платежу.

Гость||

А сколько всего переплата будет по сбербанковскому кредиту? В % от суммы кредита? Если не секрет. Процентов 100-110?

Гость||

Правильно, вы не обращайтесь, а люди, которые умеют считать деньги, сделают анализ преимуществ работы с агентством, а это снижение ставки до 1 проц, или порядка 100 тыс. руб. в год, а также подбор самой выгодной программы, и возьмут ипотеку подешевле)))

Гость||

Хватит кормить посредников-риэлторов, без услуг которых легко можно обойтись при покупке-продаже недвижимости и не переплачивать при покупке 50000-80000 рублей. Достаточно выйти на контакт с собственником и всё решить без "нахлебников". Сделать это просто. И документы собрать и оформить в рег. палате тоже можно без этих халявщиков.

Ну и кредитами себя не обременять, не кормить ростовщиков-проценщиков, яростно и настойчиво созывающих в кредитную кабалу и долговую яму. Люди, будьте умнее и хитрее этих мошенников, не давайте себя "разводить и околпачивать"! Не делайте ошибок, отдавая свои кровные аферистам.

Гость||

Как правило, халявщиками являются те, у кого денег много и возможная их потеря на покупке одной из квартир не будет для них трагедией. Все остальные, совершая сделку с недвижимостью, в большинстве своем предпочитают просчитать все затраты, риски и возможные потери, ну и обезопасить себя от этого. И надежный риэлтор в данном случае, имеющий преференции в банках-партнерах, может существенно сэкономить время, деньги и обеспечить безопасность своего клиента. Хотя, у нас народ бесстрашный, за вождение в пьяном виде ужесточили ответственность, но отдельные товарищи ездили, ездят и будут ездить за рулем пьяными, ну и губить себя и других, соответственно...

Гость||

Чё за дуру ты тут прогнал, фуфел? При чём тут водители? Расселись умники кубаторить, как народ ещё хитрее нахлобучить

Гость||

Гость|09.12.2013 22:44 - видно один из тех заседателей-аферистов оправдывается.Гость писал(a):

И надежный риэлтор в данном случае, имеющий преференции в банках-партнерах, может существенно сэкономить время, деньги и обеспечить безопасность своего клиента.
Надёжный риэлтор...сэкономит ваши деньги...обеспечит безопасность своего клиента

Слащавые песни поёшь, аферюга. Всё в точности наоборот. Есть рег.палата, риэлторы - не нужные посредники, пускающие пыль в глаза народу.

Гость||

ржунимагу :-)))

Зачем хамить и грязью поливать самую престижную профессию в США. Да, в России рынок не такой цивилизованный, далеко не такой как за бугром. Но будет!

За хорошим риэлтором всегда очередь из покупателей и продавцов. Но если вы не хотите воспользоваться услугами профессионалов - так вас силой никто не заставляет.

Кстати, покупая квартиру через риэлтора, вы покупаете самый лучший вариант за свои деньги и дешевле, чем продают собственники... вот парадокс.

Гость||

Гость писал(a):

вариант за свои деньги и дешевле, чем продают собственники... вот парадокс.
Вот это ахинея! Аха-ха-ха..! Ты мошенница сама себя этим бредом обличила.

Гость||

Гость писал(a):

ржунимагу :-)))

Зачем хамить и грязью поливать самую престижную профессию в США. Да, в России рынок не такой цивилизованный, далеко не такой как за бугром. Но будет!

За хорошим риэлтором всегда очередь из покупателей и продавцов. Но если вы не хотите воспользоваться услугами профессионалов - так вас силой никто не заставляет.

Кстати, покупая квартиру через риэлтора, вы покупаете самый лучший вариант за свои деньги и дешевле, чем продают собственники... вот парадокс.

Это бред. Пишет риэлтор недоделанный.

Гость||

Гость писал(a):

ржунимагу :-)))Зачем хамить и грязью поливать самую престижную профессию в США.
Думал, что здесь (выше в ветке) матёрый профи отписывался, оказалось - молоденькая девочка, лет 20-25, начинающий риэлтор. Самая престижная профессия в США, говоришь, наверно американских фильмов про доблестных риэлторов насмотрелась или твои малолетние мозги хорошо "промыли" на тренингах в агенстве недвижимости.

Гость писал(a):

Кстати, покупая квартиру через риэлтора, вы покупаете самый лучший вариант за свои деньги и дешевле, чем продают собственники... вот парадокс.
Собственник продаёт квартиру за Х руб. Риэлтор эту же квартиру за Х + 50000-90000 руб. Считать разучилась, наслушавшись своих старших наставников-аферистов. В одном ты права, что в России рынок не такой цивилизованный, есть ещё умные люди, покупающие и продающие недвижимость, в обход вас - шакалов недоношенных.

Гость||

Покупала квартиру через риелтора и очень довольна. Купила дешевле чем в рекламе на 100т.р. Спасибо риелтору, что сумела сторговать собственника.

А тут дебилы одни пишут плохое про риелторов.

Зачем вы покупаете машины в автосалонах - покупайте на заводе, зачем продукты и обувь, одежду покупаете в магазинах - берите со складов дистрибьютера или завода.

А плохих специалистов во всех профессиях хватает, думаю что вас так же грязью поливают, потому что вы недоумки и дебилы.

Гость||

Вам делать нечего больше, идите лучше учитесь работать. Нечего на шее у родителей сидеть.

← Ctrl пред.
12
след. Ctrl →

 
 
 
 
 
 
 
 

Новости по теме


Последние новости

Народный репортер

Мы публикуем самые интересные новости от наших читателей.
Присылайте: editor@penzainform.ru

Адрес редакции: 440026, Россия, г. Пенза,
ул. Кирова, д.18Б.
Тел: 8(8412) 238-001

E-mail редакции: editor@penzainform.ru

Рекламный отдел: 8(8412) 238-003 или 8(8412) 30-36-37

e-mail: reklama@penzainform.ru

Если ВЫ заметили ошибку или опечатку в тексте, выделите его фрагмент и нажмите Ctrl+Enter!

Сетевое издание СМИ «ПензаИнформ» |18+| 2011—2024

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство ЭЛ № ФС 77-77315 от 10.12.2019 года. Учредитель ООО «ПензаИнформ». Главный редактор — Белова С.Д. Телефон редакции 8 (8412) 238-001, e-mail: editor@penzainform.ru.
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии.

Мобильная версия | Пользовательское соглашение | Реклама на сайте