На сессии гордумы замглавы администрации Евгений Рыжов, докладывавший о темпах жилищного строительства в Пензе, сообщил, что правительство России поставило задачу ежегодно вводить в эксплуатацию по 1 квадратному метру жилья на человека.
В Пензе этот показатель сейчас оставляет 0,7 квадратного метра, что является одним из лучших результатов в ПФО. Такими же темпами строят только Казань и Башкортостан.
«Одним из показателей скорости расселения ветхого жилья служит общее количество квадратных метров на одного жителя региона. В России он должен к 2020 году составить 28 квадратных метров на человека, в Пензе он уже сейчас достигает 24 квадратных метров», - доложил Рыжов.
Коммерческое жилье строится в Пензе и раскупается без остатка, однако темпы поступления инвестиций в строительство замедляются.
«Нам надо сократить очередь на получение льготного жилья. Однако стоимость квадратного метра по программам составляет 28 тысяч, а чтобы обеспечить очередников, еще надо найти подрядчика, готового строить жилье за такие деньги», - добавил Рыжов.
По словам главы города Юрия Алпатова, есть и другие проблемы: «Для детей-сирот в Пензе построен дом. Теперь, когда в одном месте сосредоточились выпускники детдомов, возникла новая трудность: ночью в это жилье боится заходить даже полиция».
Поэтому, по мнению депутатов, сиротам будет разумнее выделять квартиры в разных районах года, чтобы контингент таких новоселов был рассредоточен по разным домам.
Кроме того, депутаты предложили изучить возможности создания в Пензе рынка муниципального арендного жилья, чтобы очередники снимали квартиры, а не получали их в собственность. Таким образом, у людей появится стремление покупать жилье или брать ипотеку.
Подводя итоги обсуждения ситуации на пензенском рынке недвижимости, Роман Чернов отметил: «Мы наблюдаем очень интересную ситуацию. Темпы строительства не замедлились, жилье в Пензе по-прежнему покупают, однако половина новых квартир являются однокомнатными. Правда, если раньше площадь однушки в Пензе была от 35 до 42 квадратных метров, то сейчас увеличилась до 45-55.
Судя по этим данным, пензяки покупают жилье, чтобы улучшить свои жилищные условия. Ведь число продаваемых квартир остается на одном уровне, а количество квадратных метров растет», - сделал вывод Чернов.